パレステュディオ渋谷本町

セールスポイント

◆２００４年４月築　　
◆地下１階付１２階建ての７階部分
◆北東向き住戸　　
◆総戸数１２０戸（管理員室１戸、店舗１戸含む）
◆防犯カメラ　　　　
◆ＴＶモニター付オートロック
◆ペット飼育可（飼育細則有）

外観：

• 画像一覧

東京南営業所

吉永　翔

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  パレステュディオ渋谷本町

• 価格

  2,980万円

• 所在地

  東京都渋谷区本町３丁目

• 交通

  都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩4分(約280m)
  都営大江戸線「都庁前」駅 徒歩13分(約1030m)

• 専有面積

  23.02m²（壁芯）

• 構造・階数

  鉄筋コンクリート造12階地下1階建て

• 完成時期（築年月）

  平成16年4月

• 所在階

  7階

• 総戸数

  120戸

• 間取り

  １Ｋ

• 向き

  北東

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  4.37m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  商業地域 / 近隣商業地域

• 管理会社

  （株）クラスコミュニティー

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  5,500円 /月

• 修繕積立金

  4,140円 /月

• 現況

  賃貸中

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  駅徒歩5分以内 、小学校徒歩5分以内 、中学校徒歩5分以内 、スーパー徒歩5分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、駐輪場 、防犯カメラ 、ペット相談（規約有） 、モニタ付オートロック

• 駐車場

  空無

• 小学校

  渋谷区立渋谷本町学園小学校(約350m)

• 中学校

  渋谷区立渋谷本町学園中学校(約350m)

• 施工会社

  間組・大豊建設共同企業体

• 分譲会社

  株式会社菱和ライフクリエイト

• 設計会社

  株式会社ディスク一級建築士事務所

• 備考

  インターネット他：2,415円/月
  注意事項：◆その他費用内訳／インターネットサービス費：1,050円/月
  管理費補助金：1,365円/月
  ◆駐車場空台数確認日:2025年12月18日
  　店舗用平面式1台、共用機械式10台
  ◆駐輪場空き有　500円／月（年間一括払い）確認日:2025年12月18日
  ◆写真2025年12月撮影

• 取引態様

  専任媒介

• 取引条件有効期限：2026/01/08
• 情報更新日：2025/12/25
• 次回更新予定日：2026/01/08

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。