東京都新宿区上落合2丁目
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- 都営大江戸線「中井」駅 徒歩2分(約100m)
- 西武新宿線「中井」駅 徒歩4分(約280m)
- 東京メトロ東西線「落合」駅 徒歩5分(約350m)
- 価格
-
7,499万円 (税込)
ローンシミュレーション
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 51.8㎡
- 階数
- 5階部分
- 完成時期(築年月)
- 平成4年10月
間取り図 / 区画図

設備・仕様
- アイコン
南向き
- アイコン
オートロック
- アイコン
リノベーション
- エレベーター
- 駐輪場
- バイク置場
- 防犯カメラ
- システムキッチン
- 食器洗乾燥機
- 温水洗浄便座
- TVモニタ付インターホン
- 24時間セキュリティ
- モニタ付オートロック
- コンロ三口以上
- 全居室フローリング
- 室内洗濯機置場
セールスポイント
■□エンリード不動産のリノベーション物件□■
積水ハウス(株)旧分譲 グランドメゾンシリーズ
~アクセス~
●都営大江戸線「中井」駅徒歩2分
●西武新宿線「中井」駅徒歩4分
●東京メトロ東西線「落合」駅徒歩5分
●中央総武線「東中野」駅徒歩10分
~物件のおすすめポイント~
●5階住戸 南向き2LDK
●システムキッチン(食器洗乾燥機・3口ガスコンロ)
●三面鏡洗面台
●防犯設備充実(オートロック・TVモニタ付きインターホン)
●4駅4路線利用可能
~リノベーション内容~
●フローリング新規貼替
●ユニットバス新規交換
●洗面化粧台新規交換
●トイレ新規交換
●システムキッチン新規交換
●壁・天井クロス新規交換
●建具・玄関収納新規交換
●給湯器新規交換
●洗濯水栓・防水バン新規交換
●給排水管新規交換(一部既存)
※2026年2月末完成予定
東京法人第二営業所
今野 美澄
お客様の気持ちに寄り添い、迅速かつ丁寧な対応を心がけております。ご安心、ご満足いただけるよう一生懸命に努めて参りますので、ぜひお気軽にお問い合わせください。
周辺環境
- 通学区情報
-
-
小学校
新宿区立落合第二小学校(約290m)
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中学校
新宿区立新宿西戸山中学校(約1590m)
- 周辺情報
-
不動産用語集
物件概要
-
物件名
グランドメゾン落合
-
価格
7,499万円
(税込)
-
所在地
東京都新宿区上落合2丁目
-
交通
都営大江戸線「中井」駅
徒歩2分(約100m)
西武新宿線「中井」駅
徒歩4分(約280m)
東京メトロ東西線「落合」駅
徒歩5分(約350m)
-
専有面積
51.8m²(壁芯)
-
構造・階数
鉄骨鉄筋コンクリート造12階建て
-
完成時期(築年月)
平成4年10月
-
所在階
5階
-
総戸数
62戸
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間取り
2LDK
-
向き
南
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バルコニー
あり
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バルコニー面積
8.54m²
-
土地権利
所有権
-
国土法届出
不要
-
用途地域
近隣商業地域
-
管理会社
株式会社東急コミュニティー
-
管理形態/管理員の勤務形態
全部委託/日勤
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管理費
18,100円 /月
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修繕積立金
14,930円 /月
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現況
空
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引渡可能時期
相談
-
設備・物件の特徴
エレベーター
、駐輪場
、バイク置場
、南向き
、オートロック
、防犯カメラ
、システムキッチン
、食器洗乾燥機
、温水洗浄便座
、TVモニタ付インターホン
、リノベーション
、24時間セキュリティ
、モニタ付オートロック
、コンロ三口以上
、全居室フローリング
、室内洗濯機置場
-
駐車場
空有
2台
20,000円~
36,000円/月
機械式
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小学校
新宿区立落合第二小学校(約290m)
-
中学校
新宿区立新宿西戸山中学校(約1590m)
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施工会社
株式会社熊谷組
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分譲会社
積水ハウス株式会社
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設計会社
株式会社オーシャン・コンストラクティング・コンサルタンツ
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備考
注意事項:構造:鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根
設備:都市ガス・公営水道・公共下水
駐車場使用料:20,000~36,000円/月
※車種制限がある場合がございます。
バイク置場使用料:3,000円/月
自転車置場使用料:300円/月
空き区画確認日:令和7年12月11日
写真撮影日:令和7年12月11日
リノベーション完成時期:令和8年2月
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取引態様
媒介
- 取引条件有効期限:2026/01/02
- 情報更新日:2025/12/19
- 次回更新予定日:2026/01/02
- ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料(及び消費税等)が必要となります。
- ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料(及び消費税等)が必要となります。