パークシティ武蔵小杉　ザ　ガーデン　タワーズウエスト

セールスポイント

川崎市中原区小杉町２丁目【３ＬＤＫ・角部屋住居】

＼物件のおすすめＰＯＩＮＴ／

■南東角部屋住戸！５３階建て・４３階部分
■３ＬＤＫ ～全居室収納付き・ＬＤＫは１６．７帖～
■約０．８３㎡のトランクルーム有り！
■玄関には約０．９帖のシューズインクローゼット有り！
■ペット飼育可（※規約による制限有り）
■スーパー・コンビニ等の周辺施設が徒歩圏内にございます♪

外観：【外観】

４３階部分・角部屋住居！

その他画像：【エントランス入口】

• 画像一覧

川崎営業所

笹田　一就

Ｋａｚｕｎａｒｉ　Ｓａｓａｄａ

お気軽にお問い合わせください！

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  パークシティ武蔵小杉　ザ　ガーデン　タワーズウエスト

• 価格

  1億5,280万円

• 所在地

  神奈川県川崎市中原区小杉町２丁目２２８－１

• 交通

  JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩5分(約400m)
  東急東横線「武蔵小杉」駅 徒歩6分(約480m)
  東急目黒線「武蔵小杉」駅 徒歩6分(約480m)

• 専有面積

  78.12m²（壁芯）

• 構造・階数

  鉄筋コンクリート・鉄骨造53階地下1階建て

• 完成時期（築年月）

  平成30年10月

• 所在階

  43階

• 総戸数

  613戸

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 向き

  東

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  11.54m²

• トランクルーム

  あり

• トランクルーム面積

  0.83m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  商業地域

• 管理会社

  三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  25,330円 /月

• 修繕積立金

  27,210円 /月

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  ３沿線以上利用可 、２４時間ゴミ出し可 、角住戸 、２４時間有人管理 、エコジョーズ 、ウォークインクロゼット 、全居室収納 、トランクルーム 、ペット相談（規約有） 、モニタ付オートロック

• 駐車場

  空有 18,500円～ 35,000円/月

• 小学校

  川崎市立小杉小学校(約425m)

• 中学校

  川崎市立中原中学校(約1360m)

• 施工会社

  株式会社竹中工務店

• 分譲会社

  三井不動産レジデンシャル株式会社・ＪＸ不動産株式会社

• 設計会社

  株式会社竹中工務店

• 備考

  その他費用：1,446円/月
  注意事項：※その他費用内訳：インターネット接続料：９４６円/月、コミュニティ形成費：５００円/月
  ・上記専有面積の他、トランクルーム０．８３㎡有り
  ・バイク置き場：空有（２，０００～３，０００円/月）・駐輪場：空有(２００～４００円/月）
  ※上記空き状況は２０２５年１２月２５日現在のものです。
  ・長期修繕計画：有り(２０２５年９月作成(見直し))
  ・大規模修繕工事実施予定：総会決定事項なし
  ※掲載写真：２０２５年１２月撮影

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/01/08
• 情報更新日：2025/12/25
• 次回更新予定日：2026/01/08

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。