東急ドエル・アルスあざみ野サウスアベニュー

セールスポイント

東急田園都市線「あざみ野」駅徒歩15分！南西向き角住戸◎

住まいのプロがご紹介！『東急ドエル・アルスあざみ野サウスアベニュー』の知っておきたい魅力！

●アクセス
・横浜市ブルーライン「あざみ野」駅　徒歩14分
・東急田園都市線「あざみ野」駅　徒歩15分
●地上5階建て4階部分。南西向き「3LDK」角住戸。
●専有面積86.17㎡。LDKは広々22帖超◎
●全居室収納有り！住空間を広々お使いいただけます。
●システムキッチンは、同時調理可能な3口仕様で家事効率UP！
●洗濯物干しスペースやリラックススペースとしても活用可能なルーフバルコニー付き。

【リフォーム履歴】
●2000年3月：LD拡張工事（洋室約5.0帖を取り込み）
●2012年3月
・クロス全室貼替
・浴室・キッチン・洗面台・トイレ便座・給湯器　新規交換
・LD壁面収納設置
●2022年1月：(LD)埋込エアコン新規交換

外観：【外観写真】 2000年3月築。地上5階建て、総戸数30戸のマンションです。

【外観写真】 2000年3月築。地上5階建て、総戸数30戸のマンションです。2沿線の乗り入れがある「あざみ野」駅まで徒歩15分圏内◎通勤・通学・お出かけに便利な立地です。/2026年2月撮影

リビング：【LDK】 南西向きバルコニーに面した開放感のあるLDK。

【LDK】 南西向きバルコニーに面した開放感のあるLDK。心地よい空間で、ゆったりと家族団欒のひとときをお過ごしいただけます。(※CG合成により撤去予定の家具等を消去しています)/2026年2月撮影

リビング：【LDK】 ダイニングセットやソファなどを配置してもゆとりある広さ。

【LDK】 ダイニングセットやソファなどを配置してもゆとりある広さ。シンプルな内装で 、自由度の高いコーディネートを楽しめます。(※CG合成により撤去予定の家具等を消去しています)/2026年2月撮影

リビング：【LDK】 ご家族やゲストとコミュニケーションが取りやすい対面式キッチンが採用されています。

【LDK】 ご家族やゲストとコミュニケーションが取りやすい対面式キッチンが採用されています。(※CG合成により撤去予定の家具等を消去しています)/2026年2月撮影

キッチン：【キッチン】 お子様やご夫婦と一緒に立てる広さのキッチンです。

【キッチン】 お子様やご夫婦と一緒に立てる広さのキッチンです。3口コンロ仕様で、3口コンロ仕様で、効率よく複数の調理が行えます。(※CG合成により撤去予定の家具等を消去しています)/2026年2月撮影

バス：【浴室】 浴室乾燥機が備わり、天候や時間帯に関係なく、洗濯物を気持ちよく乾かせます。

【浴室】 浴室乾燥機が備わり、天候や時間帯に関係なく、洗濯物を気持ちよく乾かせます。(※CG合成により撤去予定の家具等を消去しています)/2026年2月撮影

トイレ：【トイレ】 温水洗浄便座付きのため、一年を通じて快適に利用できます。

【トイレ】 温水洗浄便座付きのため、一年を通じて快適に利用できます。リモコンは操作しやすい壁付けタイプです。(※CG合成により撤去予定の家具等を消去しています)/2026年2月撮影

洗面：【洗面所】 身支度の際に重宝する三面鏡タイプの洗面化粧台です。

【洗面所】 身支度の際に重宝する三面鏡タイプの洗面化粧台です。豊富な収納が備わっており、洗面まわりをすっきりと保てます。(※CG合成により撤去予定の家具等を消去しています)/2026年2月撮影

洗面：【洗面所】 洗面所は玄関からLDKへの動線上に配置されており、帰宅時の手洗いもスムーズに行えます。

【洗面所】 洗面所は玄関からLDKへの動線上に配置されており、帰宅時の手洗いもスムーズに行えます。(※CG合成により撤去予定の家具等を消去しています)/2026年2月撮影

【和室】 LDKに隣接する約6.0帖の和室です。

【和室】 LDKに隣接する約6.0帖の和室です。客間やお子様のプレイスペースなど、多用途にご活用いただけます。(※CG合成により撤去予定の家具等を消去しています)/2026年2月撮影

【洋室(約7.0帖)】 ダブルベッドなどを配置できる広さで、主寝室としてもおすすめ◎

【洋室(約7.0帖)】 ダブルベッドなどを配置できる広さで、主寝室としてもおすすめ◎収納力のあるクローゼットが備わっています。(※CG合成により撤去予定の家具等を消去しています)/2026年2月撮影

【洋室(約5.0帖)】 玄関からアクセスしやすく独立性の高い洋室です。

【洋室(約5.0帖)】 玄関からアクセスしやすく独立性の高い洋室です。2面採光につき、風通しが良くスムーズに換気が行えます。(※CG合成により撤去予定の家具等を消去しています)/2026年2月撮影

室内：【廊下】 廊下から洋室・トイレ・洗面所・LDKへと出入り可能です。

【廊下】 廊下から洋室・トイレ・洗面所・LDKへと出入り可能です。移動がしやすく、家事や身支度もスムーズに行えます。(※CG合成により撤去予定の家具等を消去しています)/2026年2月撮影

玄関：【玄関】 大容量のシューズボックスが備わっており、散らかりがちな玄関をすっきりと片付けられます。

【玄関】 大容量のシューズボックスが備わっており、散らかりがちな玄関をすっきりと片付けることができます。(※CG合成により撤去予定の家具等を消去しています)/2026年2月撮影

• 画像一覧

横浜北営業所

飛永　洸希

Ｋｏｋｉ　Ｔｏｂｉｎａｇａ

地上5階建て、総戸数30戸のオートロックマンション。多用途に活用可能なルーフバルコニーやLDKと一体利用可能な和室など、おうち時間が充実する住まいです。ぜひ、お気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  東急ドエル・アルスあざみ野サウスアベニュー

• 価格

  7,280万円

• 所在地

  神奈川県横浜市青葉区あざみ野４丁目

• 交通

  横浜市ブルーライン「あざみ野」駅 徒歩14分(約1080m)
  東急田園都市線「あざみ野」駅 徒歩15分(約1140m)

• 専有面積

  86.17m²（壁芯）

• 構造・階数

  RC5階建て

• 完成時期（築年月）

  平成12年3月

• 所在階

  4階

• 総戸数

  30戸

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 向き

  南西

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  16.08m²

• ルーフバルコニー

  あり

• ルーフバルコニー面積

  18.84m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第二種中高層住居専用地域

• 管理会社

  株式会社東急コミュニティー

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  13,500円 /月

• 修繕積立金

  31,880円 /月

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  コンロ三口 、システムキッチン 、オートロック 、浴室乾燥機 、温水洗浄便座 、洗髪洗面化粧台 、LDK20畳以上 、全居室収納 、宅配BOX 、駐輪場 、バイク置場 、公営水道 、本下水 、都市ガス 、2面バルコニー 、ルーフバルコニー

• 駐車場

  空有 1台 12,000円～ 17,000円/月

• 小学校

  横浜市立あざみ野第一小学校(約330m)

• 中学校

  横浜市立あざみ野中学校(約540m)

• 施工会社

  大豊建設株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  ルーフバルコニー使用料：600円/月
  建築確認番号：Ｈ１１認建横浜０００２００号
  注意事項：【設備】
  ○上水道：公営水道○下水道：公共下水道○ガス：都市ガス
  【備考】
  ○駐車場：23台＜平置(5台)・機械式(18台)、月額12000～17000円＞空有（2026年2月26日現在）
  ○バイク置場：6台＜月額500円＞空有（2026年2月26日現在）
  ○自転車置場：39台＜月額200円＞空有（2026年2月26日現在）※原則1住戸1台
  【公法規制】
  ○第三種高度地区○緑化地域(緑化率：10％)○準防火地域○日影規制○宅地造成及び特定盛土等規制法○景観法○建築物再生可能エネルギー利用促進区域
  【その他】
  ※掲載写真：令和8年2月撮影
  ※掲載写真(室内)：LDK・キッチン・洋室・洗面所・トイレはＣＧ合成により撤去予定の家具等を消去しています

• 取引態様

  専任媒介

• 取引条件有効期限：2026/03/28
• 情報更新日：2026/03/14
• 次回更新予定日：2026/03/28

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。