グランドメゾン保土ヶ谷ヒルズ

セールスポイント

ＪＲ湘南新宿ライン・ＪＲ横須賀線「保土ケ谷」駅　徒歩１６分

◆間取り：3LDK
◆(壁芯)面積：83.92㎡
◆約18.1帖のLDK
◆ペット飼育可(但し、規約あり)
◆2路線利用可能(JR湘南新宿ライン・JR横須賀線)
◆2022年3月 大規模修繕工事完了
　(内容：屋上防水、鉄部塗装、外壁補修、シーリング工事等)

外観：外観写真(エントランス側)

令和8年4月撮影

• 画像一覧

横浜北営業所

飛永　洸希

Ｋｏｋｉ　Ｔｏｂｉｎａｇａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  グランドメゾン保土ヶ谷ヒルズ

• 価格

  3,280万円

• 所在地

  神奈川県横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町

• 交通

  JR湘南新宿ライン（宇都宮～逗子）「保土ケ谷」駅 徒歩16分(約1280m)
  JR横須賀線「保土ケ谷」駅 バス6分「保土ヶ谷町２丁目」停徒歩4分

• 専有面積

  83.92m²（壁芯）

• 構造・階数

  RC13階建て

• 完成時期（築年月）

  平成9年1月

• 所在階

  12階

• 総戸数

  203戸

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 向き

  東

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  7.29m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種住居地域

• 管理会社

  日本ハウズイング株式会社

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  15,000円 /月

• 修繕積立金

  1,500円 /月

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  LDK18畳以上 、駐輪場 、バイク置場 、公営水道 、本下水 、都市ガス 、バルコニー 、ペット相談

• 駐車場

  空有 25台 20,000円～ 22,000円/月

• 小学校

  横浜市立岩崎小学校(約680m)

• 中学校

  横浜市立岩崎中学校(約1150m)

• 施工会社

  大日本土木株式会社　東京建築支店

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  自治会費：200円/月
  開発許可番号横浜市建託指令第４開７１２
  建築確認番号：第５保５１２号
  注意事項：【設備】
  ○上水道：公営水道○下水道：公共下水道○ガス：都市ガス
  【備考】
  ○駐車場：空有25台　区画数134台＜平置(1台)・機械式(133台)、月額20000～22000円＞（2026年3月6日現在）
  ○バイク置場：空有7台※125ccまで＜月額1000円＞空有（2026年3月6日現在）
  ○自転車置場：空有93台＜(7階)月額100円、(1階)月額500円＞空有（2026年3月6日現在）
  【公法規制】
  ○第4種高度地区○準防火地域○緑化地域(緑化率：10％)※建築敷地面積500㎡以上が対象○日影制限○宅地造成及び特定盛土等規制法○建築物再生可能エネルギー利用促進区域○景観法
  【その他】
  ※掲載写真：令和8年4月撮影

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/06/17
• 情報更新日：2026/06/03
• 次回更新予定日：2026/06/17

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。