東京都杉並区高円寺南1丁目
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- 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅 徒歩4分(約320m)
- JR中央線「中野」駅 徒歩12分(約960m)
- 価格
-
9,780万円
ローンシミュレーション
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 65.95㎡
- 階数
- 4階部分
- 完成時期(築年月)
- 平成7年7月
間取り図 / 区画図

設備・仕様
- 駐輪場
- 公営水道
- 本下水
- 都市ガス
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
セールスポイント
◆2026年4月18日内装リフォーム完了◆南向き◎2駅2路線利用可能な立地
住まいのプロがご紹介!『ヴィンテージ高円寺南』の知っておきたい魅力!
●交通
・東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅まで徒歩4分
・JR中央本線「中野」駅まで徒歩12分
●南向きバルコニーに面するLDKは約13.7帖。
●大切なペットと一緒に暮らせる住まい(規約制限有)
●内装リフォーム:2026年4月18日完了
【交換】浴室、トイレ、給湯器、洗面台、キッチン、建具、ダウンライト、ペンダントライト 等
【張替】フローリング、壁、天井クロス、玄関土間タイル、洗面壁タイル 等
【新設】居室収納、室内窓 等
【その他】間取り変更
※詳細は担当までお問い合わせください。
町田・相模原営業所
安住 友一
Yuichi Azumi
全居室収納付き◎徒歩4分圏内にはコンビニ・スーパーなどが揃い、日々のお買い物に便利な立地です。教育施設も徒歩8分圏内にあり、生活利便性と子育て環境のバランスが良好な、子育て世帯におすすめの住まいです。
周辺環境
- 通学区情報
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小学校
杉並区立杉並第三小学校(約380m)
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中学校
杉並区立高南中学校(約640m)
- 周辺情報
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幼稚園保育園
光塩幼稚園(約240m)
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幼稚園保育園
桃が丘さゆり保育園(約440m)
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幼稚園保育園
ウィズブック保育園東高円寺南(約470m)
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幼稚園保育園
杉並教会幼稚園(約470m)
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コンビニ
セブンイレブン東高円寺店(約210m)
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スーパー
まいばすけっと高円寺南1丁目店(約240m)
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ドラッグストア
ココカラファイン東高円寺駅前店(約320m)
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郵便局
東高円寺郵便局(約540m)
不動産用語集
物件概要
-
物件名
ヴィンテージ高円寺南
-
価格
9,780万円
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所在地
東京都杉並区高円寺南1丁目
-
交通
東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅
徒歩4分(約320m)
JR中央線「中野」駅
徒歩12分(約960m)
-
専有面積
65.95m²(壁芯)
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構造・階数
RC7階地下1階建て
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完成時期(築年月)
平成7年7月
-
所在階
4階
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総戸数
65戸
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間取り
3LDK
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向き
南
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バルコニー
あり
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バルコニー面積
4.14m²
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土地権利
所有権
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国土法届出
不要
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用途地域
近隣商業地域
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管理会社
野村不動産パートナーズ株式会社
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管理形態/管理員の勤務形態
全部委託/日勤
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管理費
18,000円 /月
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修繕積立金
12,270円 /月
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現況
空
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引渡可能時期
相談
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設備・物件の特徴
全居室収納
、駐輪場
、バイク置場
、公営水道
、本下水
、都市ガス
、南面バルコニー
、全室フローリング
、ペット相談
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駐車場
空無
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小学校
杉並区立杉並第三小学校(約380m)
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中学校
杉並区立高南中学校(約640m)
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施工会社
五洋建設株式会社
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分譲会社
-
-
設計会社
-
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備考
インターネット使用料:1,870円/月
注意事項:【公法規制】
◆準防火地域◆第2種高度地区◆日影規制◆日影規制◆景観法
【設備】
◆上水道:公営水道◆下水道:公共下水道◆ガス:都市ガス◆電気:一括受電≪電気供給会社:レジル株式会社(住戸ごとに契約先を変更することはできません)≫
【その他維持費】
※インターネット使用料:1,870円/月
※駐輪料(積立金):1,000円/月
※駐車場:25,000円/台・月(空き無し/2026年4月13日現在)
※駐輪場:200円~500円/台・月(多数空き有り/2026年4月13日現在)
※バイク置場:1,000円/台・月(空き無し/2026年4月13日現在)
【備考】
※大規模修繕:実施中(2026年6月末完了予定)
※内装リフォーム(2026年4月18日完了)
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取引態様
専任媒介
- 取引条件有効期限:2026/05/03
- 情報更新日:2026/04/19
- 次回更新予定日:2026/05/03
- ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料(及び消費税等)が必要となります。
- ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料(及び消費税等)が必要となります。