ヴィンテージ高円寺南

セールスポイント

◆2026年4月18日内装リフォーム完了◆南向き◎2駅2路線利用可能な立地

住まいのプロがご紹介！『ヴィンテージ高円寺南』の知っておきたい魅力！

●交通
・東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅まで徒歩4分
・JR中央本線「中野」駅まで徒歩12分
●南向きバルコニーに面するLDKは約13.7帖。
●大切なペットと一緒に暮らせる住まい(規約制限有)
●内装リフォーム：2026年4月18日完了
【交換】浴室、トイレ、給湯器、洗面台、キッチン、建具、ダウンライト、ペンダントライト　等
【張替】フローリング、壁、天井クロス、玄関土間タイル、洗面壁タイル　等
【新設】居室収納、室内窓 等
【その他】間取り変更
※詳細は担当までお問い合わせください。

町田・相模原営業所

安住　友一

Ｙｕｉｃｈｉ　Ａｚｕｍｉ

全居室収納付き◎徒歩4分圏内にはコンビニ・スーパーなどが揃い、日々のお買い物に便利な立地です。教育施設も徒歩8分圏内にあり、生活利便性と子育て環境のバランスが良好な、子育て世帯におすすめの住まいです。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  ヴィンテージ高円寺南

• 価格

  9,780万円

• 所在地

  東京都杉並区高円寺南１丁目

• 交通

  東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅 徒歩4分(約320m)
  JR中央線「中野」駅 徒歩12分(約960m)

• 専有面積

  65.95m²（壁芯）

• 構造・階数

  RC7階地下1階建て

• 完成時期（築年月）

  平成7年7月

• 所在階

  4階

• 総戸数

  65戸

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 向き

  南

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  4.14m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  近隣商業地域

• 管理会社

  野村不動産パートナーズ株式会社

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  18,000円 /月

• 修繕積立金

  12,270円 /月

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  全居室収納 、駐輪場 、バイク置場 、公営水道 、本下水 、都市ガス 、南面バルコニー 、全室フローリング 、ペット相談

• 駐車場

  空無

• 小学校

  杉並区立杉並第三小学校(約380m)

• 中学校

  杉並区立高南中学校(約640m)

• 施工会社

  五洋建設株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  インターネット使用料：1,870円/月
  注意事項：【公法規制】
  ◆準防火地域◆第２種高度地区◆日影規制◆日影規制◆景観法
  【設備】
  ◆上水道：公営水道◆下水道：公共下水道◆ガス：都市ガス◆電気：一括受電≪電気供給会社：レジル株式会社（住戸ごとに契約先を変更することはできません）≫
  【その他維持費】
  ※インターネット使用料：１，８７０円／月
  ※駐輪料（積立金）：１，０００円／月
  ※駐車場：２５，０００円／台・月（空き無し／２０２６年４月１３日現在）
  ※駐輪場：２００円～５００円／台・月（多数空き有り／２０２６年４月１３日現在）
  ※バイク置場：１，０００円／台・月（空き無し／２０２６年４月１３日現在）
  【備考】
  ※大規模修繕：実施中（２０２６年６月末完了予定）
  ※内装リフォーム(2026年4月18日完了)

• 取引態様

  専任媒介

• 取引条件有効期限：2026/05/03
• 情報更新日：2026/04/19
• 次回更新予定日：2026/05/03

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。