プレシス文京春日

セールスポイント

《南西向き×角住戸×LDK3面採光》複数沿線利用可能！スーパーまで徒歩1分

住まいのプロがご紹介！『プレシス文京春日』の知っておきたい魅力！

●交通
・東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅、都営大江戸線「春日」駅まで徒歩10分
・東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅まで徒歩12分
●LDKは約13.0帖、洋室は約6.4帖の広さが確保された「1LDK＋S」住戸。
●LDKは3面採光で、採光や通風が叶いやすい住空間。
●キッチンは対面式のため、開放感があります。
●約5.0帖のサービスルーム(納戸)があり、多目的に活用可能。
●周辺環境
・ミニストップ茗荷谷店：徒歩5分(約350m)
・まいばすけっと春日2丁目店：徒歩1分(約20m)
・播磨坂さくら並木：徒歩12分(約900m)

外観：【外観】 地上5階部分、南西向きの「1LDK＋S(納戸)」住戸。

【外観】 地上5階部分、南西向きの「1LDK＋S」住戸。東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅、都営大江戸線「春日」駅まで徒歩10分。複数沿線を利用可能で、通勤やお出かけをスムーズに行える立地です。

リビング：【LDK/約13.0帖】 開放的な南西角住戸。LDKは、ソファやテーブルなどを配置しやすい広さ。

【LDK/約13.0帖】 開放的な南西角住戸。LDKは、ソファやテーブルなどを配置しやすい、ゆとりある広さが確保されています。LDK・洋室ともに2面以上に窓が設けられた、光を感じる住空間です。

キッチン：【キッチン】 グリル付き3口ガスコンロ・ビルトイン食洗機などが搭載された、機能的な設備仕様です。

【キッチン】 グリル付き3口ガスコンロ・ビルトイン食洗機などが搭載された、機能的な設備仕様です。下部に収納スペースがあり、調理器具類をすっきりとしまえます。

【洋室/約6.4帖】 お好きなテイストのインテリアと調和する、シンプルな内装デザインです。

【洋室/約6.4帖】 お好きなテイストのインテリアと調和する、シンプルな内装デザインです。2面に設けられた窓から光が差し込みます。

【洋室/約6.4帖】 収納が設けられており、衣類や生活雑貨などをしまえます。

【洋室/約6.4帖】 収納が設けられており、衣類や生活雑貨などをしまえます。お部屋に置く収納家具を少なく抑えられ、住空間を有効活用しやすいです。

室内：【サービスルーム(納戸)/約5.0帖】 多目的スペースのほか、趣味部屋や収納部屋としても利用可能。

【サービスルーム(納戸)/約5.0帖】 多目的スペースのほか、趣味部屋や収納部屋としても利用可能。ライフスタイルの変化に対応しやすいです。

室内：【サービスルーム(納戸)/約5.0帖】 ワークスペースや書斎として、多目的に活用できます。

【サービスルーム(納戸)/約5.0帖】 ワークスペースや書斎として、多目的に活用できます。腰高窓につき、壁面を活かした家具のレイアウトが可能で、机や棚などを配置しやすいです。

洗面：【洗面所】 ヘアセットやメイクの際に利用しやすい、3面鏡付きの洗面化粧台が設置されています。

【洗面所】 ヘアセットやメイクの際に利用しやすい、3面鏡付きの洗面化粧台が設置されています。鏡裏や洗面ボウル下に、歯ブラシやスキンケア用品などの日用品をすっきりと収納可能です。

洗面：【洗面所】 リネン庫として活用できる収納スペースあり。扉付きのため生活感が抑えられます。

【洗面所】 リネン庫として活用できる収納スペースあり。扉付きのため生活感が抑えられ、洗面所をすっきりと保ちやすいです。洗濯機用防水パンが設置されています。

バス：【浴室】 ダークカラーのアクセントパネルが落ち着きのある印象の浴室。

【浴室】 ダークカラーのアクセントパネルが落ち着きのある印象の浴室。ワイドミラーがあり、ボディケアの際に重宝するほか、空間に奥行きを感じられそうです。

トイレ：【トイレ】 温水洗浄便座付きのため、1年を通して快適にお使いいただけます。

【トイレ】 日々のお掃除がしやすい形状のトイレです。温水洗浄便座付きのため、1年を通して快適にお使いいただけます。上部に吊戸棚があり、予備のトイレットペーパーや掃除道具を収納可能です。

室内：【玄関ホール】 食料品や日用品のストック収納として活用できる、扉付きの収納が設けられています。

【玄関ホール】 食料品や日用品のストック収納として活用できる、扉付きの収納が設けられています。各居室への動線上にあり、必要な物を出し入れしやすい配置です。

眺望：【眺望】 地上12階建マンションの5階部分に位置しています。

【眺望】 地上12階建マンションの5階部分に位置しています。前面に視界を遮る高い建物はなく、光と風がお部屋まで届きやすいです。晴れた日には、気持ちのよい青空を眺めながらリフレッシュできます。

エントランス：【エントランス】 2013年11月築、総戸数33戸のマンションです。

【エントランス】 2013年11月築、総戸数33戸のマンションです。敷地内には、駐車場・駐輪場・ミニバイク置場が設けられています。※最新の空き状況や料金など、詳細はお問い合わせください。

共有部分：【集合ポスト】 宅配ボックスが設置されており、不在時にも荷物の受け取りが可能です。

【集合ポスト】 宅配ボックスが設置されており、不在時にも荷物の受け取りが可能です。お出かけ帰りなどに、郵便物の確認と併せて荷物を取り出すことができます。

共有部分：【駐輪場】 屋内駐輪場のため、自転車が雨風にさらされにくいです。

【駐輪場】 屋内駐輪場のため、自転車が雨風にさらされにくいです。2段式サイクルラックが設置された、自転車を出し入れしやすい仕様。※最新の空き状況や料金などは、お問い合わせください。

• 画像一覧

東京西営業所

小田川　彩

Ａｙａ　Ｏｄａｇａｗａ

3面採光が叶う、開放的な角住戸です。ワークスペースや趣味の部屋に活用できる、約5.0帖のサービスルーム(納戸)付き。プライベートな時間を快適にお過ごしいただけます。詳細は、お問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  プレシス文京春日

• 価格

  1億2,980万円

• 所在地

  東京都文京区春日２丁目

• 交通

  東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅 徒歩10分(約800m)
  都営大江戸線「春日」駅 徒歩10分(約800m)
  東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅 徒歩12分(約950m)

• 専有面積

  52.88m²（内法）

• 構造・階数

  RC12階建て

• 完成時期（築年月）

  平成25年11月

• 所在階

  5階

• 総戸数

  33戸

• 間取り

  １ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）

• 向き

  南西

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  11.62m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  商業地域

• 管理会社

  伏見管理サービス株式会社

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  17,270円 /月

• 修繕積立金

  13,650円 /月

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  食器洗浄乾燥機 、システムキッチン 、モニタ付インターホン 、浴室に窓 、温水洗浄便座 、全居室6畳以上 、納戸 、エレベーター 、宅配BOX 、駐輪場 、公営水道 、本下水 、都市ガス

• 駐車場

  空無

• 小学校

  文京区立金富小学校(約350m)

• 中学校

  文京区立茗台中学校(約400m)

• 施工会社

  株式会社イチケン

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  法令制限：防火地域
  注意事項：・2027年8月大規模修繕工事実施予定
  ・駐車場：2台/月額25000円(空き0台）
  ・駐輪場：40台/1台月額300～500円(空き8台)
  ・ミニバイク置場：4台/1台月額2000円(空き2台)
  ※2026/06/12現在
  ※バルコニー面積11.62㎡は北西サービスバルコニー面積を含みます。
  ※駐車場等の空き状況については随時ご確認ください。
  ※家具・調度品等は販売対象に含まれません。

• 取引態様

  専任媒介

• 取引条件有効期限：2026/08/13
• 情報更新日：2026/07/30
• 次回更新予定日：2026/08/13

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。