グランドメゾン品川シーサイドの杜

セールスポイント

◆積水ハウス（株）旧分譲　 ◆（株）長谷工コーポレーション施工　 ◆耐震等級２　 ◆長期優良住宅取得　

建物：プライベートバルコニー北向：4.85㎡(1.46坪)、アルコーブ：7.51㎡(2.27坪)維持費：インターネット使用料：770円/月、町会費100円/月◆ＴＶモニター付インターフォン ◆宅配ＢＯＸ　◆ペット飼育可（細則有り） ◆ペット足洗い場　◆機械式駐車場（総区画１４６台、車種制限有り）◆多種多様な共用施設（一部有償）・コンシェルジュサービス　・カフェラウンジ　・ゲストルーム・ライブラリーラウンジ ・パーティールーム ・キッズルーム◆２ＬＤＫ住戸◆１７階部分◆南東角住戸　◆バルコニー２箇所（南・北）◆二重床・二重天井構造　◆アウトフレーム設計◆ＬＤ・洋室の最高天井高：約２，５００ｍｍ◆Ｌｏｗ－Ｅ複層ガラス◆食器洗浄乾燥機　◆ディスポーザー◆１４１８サイズのユニットバス◆バルコニー水栓　◆レインボーブリッジ・東京スカイツリーが望めます（季節・天候による）。◆ＬＤにクローゼット設置◆キッチンをＩＨクッキングヒーターに変更◆キッチンカップボード設置◆シンク前に包丁収納設置◆浴室にほっカラリ床設置◆浴室シャワーヘッド変更◆玄関建具を飾り棚下足入れに変更◆無垢材挽き板フローリング設置

外観：

2026年6月撮影

リビング：

2026年6月撮影

キッチン：

2026年6月撮影

キッチン：

2026年6月撮影

バス：

2026年6月撮影

洗面：

2026年6月撮影

トイレ：

2026年6月撮影

眺望：

2026年6月撮影

エントランス：

2026年6月撮影

エントランス：

2026年6月撮影

エントランス：

2026年6月撮影

その他：

2026年6月撮影

• 画像一覧

東京南営業所

久保　一矩

Ｉｃｈｉｋｉ　Ｋｕｂｏ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  グランドメゾン品川シーサイドの杜

• 価格

  1億8,980万円

• 所在地

  東京都品川区東品川４丁目

• 交通

  りんかい線「品川シーサイド」駅 徒歩4分(約320m)
  京急本線「青物横丁」駅 徒歩6分(約460m)

• 専有面積

  72.84m²（壁芯）

• 構造・階数

  RC19階地下1階建て

• 完成時期（築年月）

  令和元年11月

• 所在階

  17階

• 総戸数

  687戸

• 間取り

  ２ＬＤＫ＋WIC

• 向き

  南

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  12m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  準工業地域

• 管理会社

  明和地所コミュニティ株式会社

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  18,900円 /月

• 修繕積立金

  24,800円 /月

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  2027年5月下旬

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、都市ガス

• 駐車場

  空有 2台 26,000円～ 39,000円/月

• 小学校

  品川区立城南小学校(約620m)

• 中学校

  品川区立東海中学校(約240m)

• 施工会社

  株式会社長谷工コーポレーション

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  法令制限：高度地区、準防火地域、道路斜線制限、隣地斜線制限
  注意事項：●自転車置場の空き台数：20台：350円～1000円/月 ※2026年7月13日時点
  ●バイク置場の空き台数：無：3,500円/月 ※2026年7月13日時点
  ●ミニバイク置場の空き台数：3台：2,000円/月 ※2026年7月13日時点

• 取引態様

  専任媒介

• 取引条件有効期限：2026/08/09
• 情報更新日：2026/07/26
• 次回更新予定日：2026/08/09

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。