プレシス横浜新杉田

セールスポイント

～３路線２駅利用可能　令和６年築浅マンション～

～３路線２駅利用可能　令和６年築浅マンション～
■京急本線「杉田」駅　徒歩１４分・JR根岸線・金沢シーサイドライン「新杉田」駅　徒歩１２分
■間取り：2LDK＋S(納戸）+WIC（ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ）+SIC（ｼｭｰｽﾞｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ）
■対面キッチン・食洗器あり
■納戸・ウォークインクローゼット・シューズインクローゼット付き　
■ペット飼育可（飼育細則あり）
■宅配ボックスあり
■防犯カメラ、オートロック、TVモニター付きインターホン完備

外観：(2026年7月撮影）

リビング：リビングダイニング+洋室（約4.0帖・バルコニー側）（2026年7月撮影）

CG合成により撤去予定の家具等を消去しています。

外観：(2026年7月撮影）

リビング：リビングダイニング・キッチン+洋室２部屋（2026年7月撮影）

CG合成により撤去予定の家具等を消去しています。

外観：(2026年7月撮影）

キッチン：リビングダイニング・キッチン（2026年7月撮影）

CG合成により撤去予定の家具等を消去しています。

キッチン：（2026年7月撮影）

CG合成により撤去予定の家具等を消去しています。

洋室（約4.0帖・キッチン横）（2026年7月撮影）

CG合成により撤去予定の家具等を消去しています。

洋室（約4.0帖・バルコニー側）（2026年7月撮影）

CG合成により撤去予定の家具等を消去しています。

室内：サービスルーム（S）（2026年7月撮影）

CG合成により撤去予定の家具等を消去しています。

トイレ：（2026年7月撮影）

CG合成により撤去予定の家具等を消去しています。

洗面：洗面+洗濯機置き場（2026年7月撮影）

CG合成により撤去予定の家具等を消去しています。

バス：（2026年7月撮影）

CG合成により撤去予定の家具等を消去しています。

バルコニー：（2026年7月撮影）

CG合成により撤去予定の家具等を消去しています。

眺望：バルコニーからの眺望（2026年7月撮影）

玄関：（2026年7月撮影）

CG合成により撤去予定の家具等を消去しています。

玄関：（2026年7月撮影）

CG合成により撤去予定の家具等を消去しています。

エントランス：(2026年7月撮影）

エントランス

エントランス：(2026年7月撮影）

• 画像一覧

横浜北営業所

南　泰紀

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  プレシス横浜新杉田

• 価格

  4,680万円

• 所在地

  神奈川県横浜市磯子区杉田５丁目

• 交通

  金沢シーサイドライン「新杉田」駅 徒歩12分(約900m)
  京急本線「杉田」駅 徒歩14分(約1050m)
  JR根岸線「新杉田」駅 徒歩12分(約900m)

• 専有面積

  53m²（壁芯）

• 構造・階数

  RC7階建て

• 完成時期（築年月）

  令和6年4月

• 所在階

  3階

• 総戸数

  52戸

• 間取り

  ２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）

• 向き

  南西

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  9.01m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  近隣商業地域 / 第一種住居地域

• 管理会社

  伏見管理サービス株式会社

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  10,730円 /月

• 修繕積立金

  5,300円 /月

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  2027年3月中旬

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、都市ガス

• 駐車場

  空無

• 小学校

  横浜市立梅林小学校(約400m)

• 中学校

  横浜市立浜中学校(約1620m)

• 施工会社

  株式会社上滝東京支店

• 分譲会社

  一建設株式会社

• 設計会社

  株式会社西尾建設設計

• 備考

  法令制限：高度地区、景観法、準防火地域、日影制限有、道路斜線制限、隣地斜線制限
  注意事項：【設備】
  ○上水道：公営水道○下水道：公共下水道○ガス：都市ガス
  【備考】
  〇バイク置き場（全4台）月額5,000円：3台空き有り（2026年7月27日現在）
  〇自転車置き場（全108台）月額100～500円：54台空き有り（2026年7月27日現在）

• 取引態様

  専任媒介

• 取引条件有効期限：2026/08/23
• 情報更新日：2026/08/09
• 次回更新予定日：2026/08/23

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。