ライオンズプラザ川崎第２

セールスポイント

JR南武線「小田栄」駅　徒歩12分♪

☆8階部分　☆2K+S(納戸)
☆専有面積42.66㎡
☆南向きベランダ

外観：

キッチン：※CGによる家具消し加工・画像補正を施しております

室内：※CGによる家具消し加工・画像補正を施しております

キッチンから撮影　洋室約4.5帖

約4.5帖

約4.7帖

バス：

洗面：

バルコニー：

南向きバルコニー　約5.4㎡

玄関：

室内：

納戸

トイレ：

エントランス：

共有部分：

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• 画像一覧

川崎営業所

大野　凌

Ｒｙｏ　Ｏｎｏ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  ライオンズプラザ川崎第２

• 価格

  2,480万円

• 所在地

  神奈川県川崎市川崎区浅田２丁目

• 交通

  JR南武線「小田栄」駅 徒歩12分(約900m)

• 専有面積

  42.66m²（壁芯）

• 構造・階数

  SRC10階建て

• 完成時期（築年月）

  平成5年4月

• 所在階

  8階

• 総戸数

  94戸

• 間取り

  ２Ｋ＋Ｓ（納戸）

• 向き

  南

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  5.4m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  商業地域

• 管理会社

  株式会社大京アステージ

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/管理員なし

• 管理費

  10,100円 /月

• 修繕積立金

  8,190円 /月

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、都市ガス

• 駐車場

  空無 　※2026/7/27時点の情報です

• 小学校

  川崎市立浅田小学校(約230m)

• 中学校

  川崎市立京町中学校(約700m)

• 施工会社

  大末建設（株）、荒川建設工業（株）

• 分譲会社

  株式会社大京

• 設計会社

  有限会社アルケーム一級建築士事務所

• 備考

  法令制限：景観法、準防火地域、道路斜線制限、隣地斜線制限
  注意事項：【その他法令上の制限】宅地造成及び特定盛土等規制法
  ■駐車場:空無(種類：平置き区画のみ)
  ■駐輪場:空有※台数不明 1,200円/年・バイク置き場:空無 6,000円/年（2026/7/27現在）
  ■エレベーター：有　■長期修繕計画：有(2022年7月総会承認)　
  ■大規模修繕工事実施予定：有(実施予定：2026年11月～ 詳細は担当確認)
  ■管理費の変更予定：無　■修繕積立金の変更予定：無
  ＜ライフライン＞都市ガス・東京電力・公営水道・公共下水
  ■写真撮影日：2026/7　
  　※一部室内写真はCG加工により、撤去予定の家具等の撤去と一部画像補正を施しています　
  ■図面と現況が異なる場合は、現況を優先します

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/08/23
• 情報更新日：2026/08/09
• 次回更新予定日：2026/08/23

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。