ライオンズマンション元代々木グランフォート

セールスポイント

◇2026年11月室内リフォーム完了予定◇LDK約23.0帖！2階部分「3LDK」住戸

住まいのプロがご紹介！『ライオンズマンション元代々木グランフォート』の知っておきたい魅力！

●小田急電鉄小田原線「代々木八幡」駅まで徒歩7分
●専有面積は95.55㎡のゆとりある広さ。
●WICなど全居室に収納が設けられています。
●リフォーム内容
・交換：システムキッチン(食洗機・浄水器)、洗面化粧台、ユニットバス（追焚機能・浴室乾燥機)、タンクレストイレ、洗濯機防水パン、給湯器、建具、照明器具
・張替：クロス、床フロアタイル
・全面ハウスクリーニング
●周辺施設
・ローソン元代々木町店：徒歩4分(約250m)
・オーケー初台店：徒歩8分(約600m)

外観：【現地外観写真】 小田急電鉄小田原線「代々木八幡」駅まで徒歩7分の立地です。

【現地外観写真】 2001年1月築、地下1階付き地上3階建の2階部分「3LDK」住戸。小田急電鉄小田原線「代々木八幡」駅まで徒歩7分。第一種低層住居専用地域内に立地するマンションです。

エントランス：【エントランス】 エントランス前には屋根があるため、雨天時の外出がスムーズです。

【エントランス】 (株)大京アステージにより巡回管理されており、共用部は清掃が行き届き清潔です。エントランス前には屋根があるため、雨天時の外出がスムーズです。

エントランス：【エントランス】 複数の買い物施設が徒歩圏内に揃う利便性の高い住環境が魅力です。

【エントランス】 ローソン元代々木町店まで徒歩4分、オーケー初台店まで徒歩8分。複数の買い物施設が徒歩圏内に揃う利便性の高い住環境が魅力です。

共有部分：【オートロック】 エントランスにはオートロックが設置されており、来訪者を確認してから対応できます。

【オートロック】 エントランスにはオートロックが設置されており、来訪者を確認してから対応できます。総戸数38戸のマンションです。

共有部分：【宅配ボックス】 共用部に宅配ボックスが設置されており、不在時も荷物の受け取りが可能です。

【宅配ボックス】 共用部に宅配ボックスが設置されており、不在時も荷物の受け取りが可能です。

共有部分：【共用廊下】 2001年1月築、地下1階付き地上3階建の2階部分「3LDK」住戸。

【共用廊下】 2026年11月に室内リフォーム完了予定です。共用廊下は採光性、プライバシー性に配慮されています。

共有部分：【エレベーター】 エレベーターが設置されているため、階段を使わずに移動できます。

【エレベーター】 エレベーターが設置されているため、階段を使わずに移動できます。ベビーカーやスーツケースなど、重い荷物をお持ちの時にも助かります。

• 画像一覧

東京西営業所

福澤　唯翔

第一種低層住居専用地域内に立地するマンション。東京都立代々木公園・渋谷区立富谷小学校が徒歩9分の距離にあります。詳細につきましては、お気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  ライオンズマンション元代々木グランフォート

• 価格

  3億2,990万円

• 所在地

  東京都渋谷区元代々木町

• 交通

  小田急小田原線「代々木八幡」駅 徒歩7分(約560m)

• 専有面積

  95.55m²（壁芯）

• 構造・階数

  RC3階地下1階建て

• 完成時期（築年月）

  平成13年1月

• 所在階

  2階

• 総戸数

  38戸

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 向き

  南東

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  7.22m²

• 土地権利

  所有権

• 敷地面積

  4,336.79m²

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 管理会社

  株式会社大京アステージ

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/巡回

• 管理費

  17,310円 /月

• 修繕積立金

  33,440円 /月

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  浄水器 、食器洗浄乾燥機 、システムキッチン 、オートロック 、浴室乾燥機 、LDK20畳以上 、ウォークインクローゼット 、全居室収納 、公営水道 、本下水 、都市ガス

• 駐車場

  空有 3台 24,000円～ 32,000円/月

• 小学校

  渋谷区立富谷小学校(約650m)

• 中学校

  渋谷区立上原中学校(約1500m)

• 施工会社

  東洋建設・大末建設・藤木工務店経堂企業体

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：第１７号
  法令制限：高度地区、準防火地域
  注意事項：　
  ※駐車場:24000円～32000円/月(空き3台、高さ制限有)
  ※駐輪場:6000円/年(空き有)
  ※バイク置場:1000円/月(空き１台)
  確認日：2026/08/28

• 取引態様

  専任媒介

• メンテナンス履歴・リフォーム情報

  2026年11月

  キッチンリフォーム、浴室リフォーム、トイレリフォーム、洗面所リフォーム、給湯器リフォーム、その他水回り（洗濯機防水パン交換）

  2026年11月

  壁・天井リフォーム、床リフォーム、建具リフォーム、全室クロス張替えリフォーム、その他内装（照明器具交換、全面ハウスクリーニング）

• 取引条件有効期限：2026/09/29
• 情報更新日：2026/09/15
• 次回更新予定日：2026/09/29

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。