大宮宮原パインマンション

セールスポイント

２０２６年１２月中旬　新規内装リフォーム完成予定

【リフォーム内容】
●システムキッチン交換　
●ユニットバス交換（浴室換気乾燥機付）
●洗面化粧台交換　
●トイレ交換
●給湯器交換（追焚機能付）　
●全室クロス貼替／フローリング張替
●建具交換
●専有部給水・給湯管交換、排水管一部交換　
●室内クリーニング実施

外観：

• 画像一覧

東京北営業所

内田　雅樹

Ｍａｓａｋｉ　Ｕｃｈｉｄａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  大宮宮原パインマンション

• 価格

  5,900万円

• 所在地

  埼玉県さいたま市北区宮原町３丁目

• 交通

  JR高崎線「宮原」駅 徒歩4分(約270m)
  埼玉新都市交通「加茂宮」駅 徒歩11分(約820m)
  JR川越線「日進」駅 徒歩17分(約1310m)

• 専有面積

  88.56m²（壁芯）

• 構造・階数

  SRC12階建て

• 完成時期（築年月）

  平成4年9月

• 所在階

  12階

• 総戸数

  61戸

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 向き

  南東

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  16.72m²

• 土地権利

  所有権

• 敷地面積

  1,833.25m²

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  近隣商業地域

• 管理会社

  伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  19,970円 /月

• 修繕積立金

  13,660円 /月

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  2026年12月下旬

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、都市ガス

• 駐車場

  空有 1台 12,000円～ 16,000円/月

• 小学校

  さいたま市立つばさ小学校(約890m)

• 中学校

  さいたま市立宮原中学校(約1680m)

• 施工会社

  (株)長谷工コーポレーション

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  自治会費：300円/月
  法令制限：景観法、準防火地域、日影制限有、建築基準２２条指定、地区計画区域、道路斜線制限、隣地斜線制限
  注意事項：※撮影年月：2026年9月
  ※駐車場空有(１台)：12,000～16,000円/月
  　駐輪場空有：300円/月
  　バイク置場無し
  （2026年９月現在）

• 取引態様

  専任媒介

• 取引条件有効期限：2026/10/16
• 情報更新日：2026/10/02
• 次回更新予定日：2026/10/16

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。