グランドメゾン品川シーサイドの杜

セールスポイント

～５路線３駅利用可能　３LDK+WIC～

～５路線３駅利用可能　３LDK+WIC（ウォークインクローゼット）～

■東京臨海高速鉄道「品川シーサイド」駅　徒歩４分
　京浜急行電鉄本線「青物横丁」駅　徒歩６分
　JR東海道本線・京浜東北線・東急大井町線・東京臨海高速鉄道「大井町駅」徒歩17分
■間取り：３LDK+WIC（ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ）
■５路線3駅利用可　　
■令和1年築マンション　　　
■ペット飼育可（規約による制限あり）＆ペット足洗い場あり
■対面キッチン
■ルーフバルコニー、プライベートバルコニー、アルコーブあり
■ディスポーザー、食器洗乾燥機・ミストサウナ付浴室暖房乾燥機等設備搭載
■充実の共用施設（カフェラウンジ・ライブラリー・キッズルーム・ゲストルーム・レンタサイクル・宅配ボックス等）

外観：(2026年9月撮影）

リビング：LDK+洋室（約5.1帖）(2026年9月撮影）

CG合成により撤去予定の家具等を消去しています。

外観：(2026年9月撮影）

リビング：LD+洋室（約5.1帖）(2026年9月撮影）

CG合成により撤去予定の家具等を消去しています。

キッチン：(2026年9月撮影）

CG合成により撤去予定の家具等を消去しています。

トイレ：(2026年9月撮影）

CG合成により撤去予定の家具等を消去しています。

室内：室内洗濯機置き場(2026年9月撮影）

CG合成により撤去予定の家具等を消去しています。

洗面：洗面所(2026年9月撮影）

CG合成により撤去予定の家具等を消去しています。

洋室（約6.8帖）(2026年9月撮影）

CG合成により撤去予定の家具等を消去しています。

洋室（約5.2帖）(2026年9月撮影）

CG合成により撤去予定の家具等を消去しています。

バス：浴室(2026年9月撮影）

CG合成により撤去予定の家具等を消去しています。

玄関：廊下(2026年9月撮影）

CG合成により撤去予定の家具等を消去しています。

エントランス：(2026年9月撮影）

• 画像一覧

横浜北営業所

南　泰紀

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  グランドメゾン品川シーサイドの杜

• 価格

  2億1,000万円

• 所在地

  東京都品川区東品川４丁目

• 交通

  りんかい線「品川シーサイド」駅 徒歩4分(約300m)
  京急本線「青物横丁」駅 徒歩6分(約460m)
  JR京浜東北線「大井町」駅 徒歩17分(約1320m)

• 専有面積

  69.61m²（内法）

• 構造・階数

  RC19階地下1階建て

• 完成時期（築年月）

  令和元年11月

• 所在階

  18階

• 総戸数

  687戸

• 間取り

  ３ＬＤＫ+ＷＩＣ

• 向き

  東

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  15.2m²

• ルーフバルコニー

  あり

• ルーフバルコニー面積

  53.96m²

• 土地権利

  所有権

• 敷地面積

  13,733.13m²

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  準工業地域

• 管理会社

  明和地所コミュニティ株式会社

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  18,900円 /月

• 修繕積立金

  24,800円 /月

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  ディスポーザー 、食器洗浄乾燥機 、対面キッチン 、バス 、浴室乾燥機 、ミストサウナ 、トイレ 、洗面所独立 、収納スペース 、ウォークインクローゼット 、室内洗濯機置場 、ペット足洗場 、エレベーター 、駐輪場 、バイク置場 、キッズルーム 、ゲストルーム 、アルコーブ 、公営水道 、本下水 、都市ガス 、バルコニー 、2面バルコニー 、ルーフバルコニー

• 駐車場

  空有 5台 26,000円～ 39,000円/月

• 小学校

  品川区立城南小学校(約510m)

• 中学校

  品川区立東海中学校(約490m)

• 施工会社

  株式会社長谷工コーポレーション

• 分譲会社

  積水ハウス株式会社

• 設計会社

  株式会社長谷工コーポレーション

• 備考

  法令制限：準防火地域、日影制限有、道路斜線制限、隣地斜線制限
  注意事項：【設備】
  ○上水道：公営水道○下水道：公共下水道○ガス：都市ガス〇一括受電方式導入有（NEXTPOWER株式会社）
  【備考】
  〇駐車場：月額26000円～39000円 ※空き5台有り（2026年9月26日現在）
  〇ミニバイク置き場：月額2000円 ※約10台空き有り（2026年9月26日時点）
  〇バイク置き場：月額3500円　※空き無し（2026年9月26日現在）
  〇自転車置き場：月額350～1000円　※約300台空き有り（2026年9月26日現在）
  〇その他費用
  ・インターネット利用料：月額770円
  ・町内会費：月額100円

• 取引態様

  専任媒介

• 取引条件有効期限：2026/10/16
• 情報更新日：2026/10/02
• 次回更新予定日：2026/10/16

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。