グランドメゾン杉並シーズン

セールスポイント

積水ハウスグループにてリフォームを手掛けた上質な住空間。8階からの開放感あふれる眺望に加え、晴れた日には富士山を望む贅沢なロケーションが魅力です。

2026年8月リフォーム完了済み

【リフォーム内容】
■洋室（１）　床変更（カーペット→フローリング）
■トイレ交換
■浴室クリーニング、水栓・シャワーフック・浴室乾燥機・手摺の交換のみ
■洗面室　洗面台交換・洗濯パン交換・洗濯水栓交換・開き戸から引戸へ変更
■キッチン交換、レンジフード交換
■和室→洋室へ、床→フローリングに変更、天井高さH2300→H2500に変更、
リビングとの境に将来のための下地補強済（２LDKから３LDKへ変更可能）
■給湯器交換
■スイッチ・コンセント交換
■ダウンライト交換　１２箇所

リビング：リビング

リビング（2026/09撮影）

エントランス：エントランス

エントランス（2026/09撮影）

キッチン：キッチン

キッチン（2026/09撮影）

リビング：リビング

リビング（2026/09撮影）

リビング：リビング

リビング（2026/09撮影）

リビング：リビング

リビング（2026/09撮影）

キッチン：キッチン

キッチン（2026/09撮影）

洋室

洋室（2026/09撮影）

収納：収納

収納（2026/09撮影）

洗面：洗面

洗面（2026/09撮影）

洗面：洗面

洗面（2026/09撮影）

洗面：洗面

洗面（2026/09撮影）

洗面：洗面

洗面（2026/09撮影）

バス：バス

バス（2026/09撮影）

トイレ：トイレ

トイレ（2026/09撮影）

室内：室内

室内（2026/09撮影）

玄関：玄関

玄関（2026/09撮影）

玄関：玄関

玄関（2026/09撮影）

収納：シューズクローク

シューズクローク（2026/09撮影）

収納：シューズクローク

シューズクローク（2026/09撮影）

バルコニー：バルコニー

バルコニー（2026/09撮影）

眺望：眺望

眺望（2026/09撮影）

眺望：眺望

眺望（2026/02撮影）

眺望：眺望

眺望（2026/02撮影）

エントランス：エントランス

エントランス（2026/09撮影）

ロビー：ロビー

ロビー（2026/09撮影）

その他：キッズルーム

キッズルーム（2026/09撮影）

その他：ゲストルーム

ゲストルーム（2026/09撮影）

その他：シアタールーム

シアタールーム（2026/09撮影）

その他：学習室

学習室（2026/09撮影）

その他：学習室

学習室（2026/09撮影）

その他：学習室

学習室（2026/09撮影）

その他：リラクゼーションルーム

リラクゼーションルーム（2026/09撮影）

その他：パーティルーム

パーティルーム（2026/09撮影）

• 画像一覧

東京西営業所

中村　航也

Ｋａｚｕｙａ　Ｎａｋａｍｕｒａ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  グランドメゾン杉並シーズン

• 価格

  8,980万円

• 所在地

  東京都杉並区井草２丁目

• 交通

  西武新宿線「井荻」駅 徒歩11分(約860m)
  西武新宿線「下井草」駅 徒歩12分(約960m)
  西武池袋線「富士見台」駅 徒歩18分(約1390m)

• 専有面積

  75.85m²（壁芯）

• 構造・階数

  RC14階建て

• 完成時期（築年月）

  平成19年3月

• 所在階

  8階

• 総戸数

  684戸

• 間取り

  ２ＬＤＫ

• 向き

  南西

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  12.91m²

• 土地権利

  所有権

• 敷地面積

  30,395.51m²

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 管理会社

  積水ハウスＧＭパートナーズ株式会社

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  14,940円 /月

• 修繕積立金

  19,980円 /月

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  即日

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、都市ガス

• 駐車場

  空有 10台 6,500円～ 13,000円/月

• 小学校

  杉並区立八成小学校(約210m)

• 中学校

  杉並区立中瀬中学校(約1320m)

• 施工会社

  株式会社長谷工コーポレーション

• 分譲会社

  積水ハウス株式会社

• 設計会社

  積水ハウス株式会社、株式会社長谷工コーポレーション

• 備考

  インターネット利用料：550円/月
  建築確認番号：第ＵＨＥＣ建確１７２３５号
  法令制限：高度地区、景観法、準防火地域、敷地面積最低限度有、日影制限有、道路斜線制限、隣地斜線制限
  注意事項：・駐車場：月額6,500円～13,000円/平置き　身障者用駐車場　2台、平置き　ゲストパーキング　3台、平置き　管理用駐車場　2台、自走式　314台、機械式駐車場　336台/総台数　657台
  ・バイク置場：（小）月額2000円/ 45台、（大）月額4000円/ 28台
  ・自転車置場：月額300円～500円/1,368台　※3台目から500円、※原則、自転車置場は各住戸2台まで契約可能
  確認日：2026/10/7
  空き状況についてはお問い合わせください
  
  共用施設：ゲストルーム、キッズルーム、シアタールーム、パーティールーム、シーズンスクエア（学習室）、リラクゼーションルーム等

• 取引態様

  売主

• メンテナンス履歴・リフォーム情報

  2026年08月

  キッチンリフォーム、浴室リフォーム、トイレリフォーム、洗面所リフォーム、給湯器リフォーム

  2026年08月

  床リフォーム、全室クロス張替えリフォーム

  ■トイレ交換 ■浴室クリーニング、水栓・シャワーフック・浴室乾燥機・手摺の交換のみ ■洗面室　洗面台交換・洗濯パン交換・洗濯水栓交換・開き戸から引戸へ変更 ■キッチン交換、レンジフード交換 ■給湯器交換、■洋室（１）　床変更（カーペット→フローリング） ■和室→洋室へ、床→フローリングに変更、天井高さH2300→H2500に変更、 リビングとの境に将来のための下地補強（３方）のみ ■スイッチ・コンセント交換 ■ダウンライト交換　１２箇所

• 取引条件有効期限：2026/11/03
• 情報更新日：2026/10/20
• 次回更新予定日：2026/11/03

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。