川越市仙波町売地

セールスポイント

●建築条件なし　売地●

〇複数路線利用可能
〇約103坪の広々とした敷地

外観：

その他画像：

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埼玉営業所

赤木　博幸

Ｈｉｒｏｙｕｋｉ　Ａｋａｇｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  川越市仙波町売地

• 価格

  9,480万円

• 所在地

  埼玉県川越市仙波町３丁目

• 交通

  東武東上線「川越」駅 徒歩13分(約1040m)
  西武新宿線「本川越」駅 徒歩17分(約1340m)
  JR川越線「川越」駅 徒歩13分(約1040m)

• 土地面積

  343.17m²（約103.8坪）（実測）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北西 11.00m 公道 間口17.2m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  ３沿線以上利用可 、中学校徒歩5分以内 、土地100坪以上 、コンビニ徒歩5分以内 、スーパー徒歩10分以内 、始発駅 、駅まで平坦 、建築条件なし 、前道６ｍ以上

• 小学校

  川越市立仙波小学校(約1120m)

• 中学校

  川越市立川越第一中学校(約360m)

• 備考

  注意事項：※公簿面積：350.00㎡（105.87坪）
  ※現況測量面積は343.17㎡となっておりますが、確定測量作業中の為、面積に差異が出る可能性があります。
  ※建物：鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺陸屋根2階建　183.56㎡
  ※建物について契約不適合責任免責
  ※都市計画道路3・4・14川越南古谷線（計画幅員16ｍ）が計画決定されています。
  ※公拡法に該当します。
  ※都市ガス（武州ガス）の敷地内引込無し。
  ※設備：ガス／都市ガス、飲用水／公営水道 、汚水・雑排水／公共下水

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/03/28
• 情報更新日：2025/03/14
• 次回更新予定日：2025/03/28

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。