さいたま市南区辻七丁目・土地

セールスポイント

■建築条件無し
■土地面積：約86.7坪
■前面道路幅員：約8.5ｍ
■コンビニ徒歩5分以内
小学校徒歩10分以内
中学校徒歩15分以内

埼玉南営業所

齋藤　賢心

Ｋｅｎｓｈｉｎ　Ｓａｉｔｏ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  さいたま市南区辻七丁目・土地

• 価格

  1億円

• 所在地

  埼玉県さいたま市南区辻７丁目

• 交通

  JR埼京線「北戸田」駅 徒歩17分(約1300m)
  JR京浜東北線「南浦和」駅 徒歩20分(約1600m)
  JR武蔵野線「南浦和」駅 徒歩20分(約1600m)

• 土地面積

  286.91m²（約86.79坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  準工業地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南東 8.50m 公道 間口15.2m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  ３沿線以上利用可 、小学校徒歩10分以内 、土地50坪以上 、コンビニ徒歩5分以内 、スーパー徒歩10分以内 、建築条件なし

• 小学校

  さいたま市立辻南小学校(約520m)

• 中学校

  さいたま市立南浦和中学校(約1100m)

• 備考

  注意事項：※汚水・雑排水、ガス：敷地内引込み無し。引込費用は買主の負担となります。
  ※本物件上には下記建物があります。
  1F：67.66㎡、2F：69.19㎡、3F：55.87㎡　合計：192.72㎡
  築年月：昭和53年４月　構造：鉄骨造陸屋根３階建
  ※建物解体費は買主の負担となります。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/12/26
• 情報更新日：2025/12/12
• 次回更新予定日：2025/12/26

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。