さいたま市浦和区北浦和三丁目　売地

セールスポイント

「北浦和」駅徒歩約８分

◎建築条件無し
　お好きなハウスメーカーで建築可能です！
◎現況更地
◎南東側接道

外観：

その他画像：東側より撮影

その他画像：南側より撮影

その他画像：北西側より撮影

その他画像：北東側より撮影

その他画像：南西側より撮影

その他画像：前面道路

その他画像：ＪＲ京浜東北線「北浦和」駅

• 画像一覧

埼玉南営業所

髙橋　優斗

Ｙｕｔｏ　Ｔａｋａｈａｓｈｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  さいたま市浦和区北浦和三丁目　売地

• 価格

  1億4,800万円

• 所在地

  埼玉県さいたま市浦和区北浦和３丁目

• 交通

  JR京浜東北線「北浦和」駅 徒歩8分(約630m)

• 土地面積

  235.43m²（約71.21坪）（実測）
  私道負担あり：15.63m²

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地 / 公衆用道路

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  160%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南東 2.91m 公道 間口14.3m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  即日

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  駅徒歩10分以内 、小学校徒歩10分以内 、土地50坪以上 、コンビニ徒歩5分以内 、スーパー徒歩10分以内 、即引渡し可 、建築条件なし 、公園徒歩5分以内

• 小学校

  さいたま市立北浦和小学校(約520m)

• 中学校

  さいたま市立本太中学校(約1600m)

• 備考

  セットバック（面積約15.63m²）を要す
  注意事項：※前面道路幅員により、容積率が160％に制限されます。
  ※セットバック部分：分筆済、採納未了です。
  ※有効土地面積：219.80㎡
  ※日影制限、景観法
  ※接道：一部、幅員4.0ｍに満たない部分がございます。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2025/03/25
• 情報更新日：2025/03/11
• 次回更新予定日：2025/03/25

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。