さいたま市南区神明二丁目　売地

セールスポイント

建築条件無し

■建築条件無し
お好きなハウスメーカーで建築可能です！

■２駅４路線利用可
　（JR京浜・根岸線、武蔵野線「南浦和」駅/JR京浜東北・根岸線、高崎線、宇都宮線「浦和」駅）
■さいたま市立高砂小学区
　さいたま市立岸中学区
■都市ガス、公営水道、公共下水

外観：

その他画像：北側より撮影

その他画像：南側より撮影

その他画像：

その他画像：東側より撮影

その他画像：南側より撮影

その他画像：北側より撮影

その他画像：南東側より撮影

その他画像：北東側より撮影

その他画像：西側前面道路

その他画像：北側前面道路

その他画像：ＪＲ京浜・東北線、武蔵野線「南浦和」駅

• 画像一覧

埼玉南営業所

麻川　美結

Ｍｉｙｕｉ　Ａｓａｋａｗａ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  さいたま市南区神明二丁目　売地

• 価格

  5,700万円

• 所在地

  埼玉県さいたま市南区神明２丁目

• 交通

  JR京浜東北線「南浦和」駅 徒歩13分
  JR武蔵野線「南浦和」駅 徒歩13分
  JR高崎線「浦和」駅 徒歩20分

• 土地面積

  98.02m²（約29.65坪）（実測）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第二種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  160%

• 接道状況

  接道状況：角地
  西 4.00m 公道 間口9.9m
  北 4.00m 公道 間口9.9m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  ３沿線以上利用可 、中学校徒歩10分以内 、スーパー徒歩10分以内 、コンビニ徒歩10分以内 、角地 、建築条件なし

• 小学校

  さいたま市立高砂小学校(約1300m)

• 中学校

  さいたま市立岸中学校(約600m)

• 備考

  注意事項：※前面道路幅員により、容積率が１６０％に制限されます。
  ※角地につき、建ぺい率が１０％緩和されます。
  ※準防火地域内で、耐火建築物等もしくは準耐火建築物等の場合は、建ぺい率が１０％緩和されます。
  ※設備：ガス／都市ガス、飲用水／公営水道、汚水・雑排水／公共下水
  設備各種、宅内引込有り。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2025/05/10
• 情報更新日：2025/04/26
• 次回更新予定日：2025/05/10

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。