さいたま市浦和区岸町一丁目

外観：現地土地写真
■現地土地写真 周辺は第二種中高層住居専用地域に指定されている住宅街です。住宅地としての静かで快適な環境の維持が図られています。

前面道路含む外観：前面道路含む現地写真
■前面道路含む現地土地写真 建築条件無しの売土地ですので、お好きなハウスメーカーや工務店にて住まいを建築していただけます。

前面道路含む外観：前面道路含む現地写真
■現地土地写真 196.75㎡（約59.51坪）の整形地です。接道間口は10.7mあり、土地を有効活用いただけます。

前面道路含む外観：前面道路含む現地写真
■前面道路含む現地土地写真 建築条件なしのため、お好きなハウスメーカーにて建築可能。敷地面積196.75㎡、ゆとりのある陽当たりの良い整形地です。

前面道路含む外観：前面道路含む現地写真
■前面道路含む現地土地写真 小中学校や病院、買い物施設などが徒歩15分圏内に位置します。最寄りの根岸北原公園までも徒歩6分（460m）です。

外観：現地土地写真
■現地土地写真 現況は防草シートを敷いております。実際の陽当りの様子など、現地にてご確認いただけます。

前面道路含む外観：前面道路含む現地写真
■前面道路含む現地土地写真 建ぺい率60％容積率160％です。建物間のゆとりを維持し、垂直方向に空間を利用することができます。

前面道路含む外観：前面道路含む現地写真
■前面道路含む現地土地写真 上下水道・都市ガスに対応しています。解体などの手間はございません。

前面道路含む外観：前面道路含む現地写真
■前面道路含む現地土地写真 前面道路は東側幅員約3.3mの公道です。東側道路に面しています。

外観：現地土地写真
■現地土地写真 広々とした土地を有効利用したお庭や、陽当たりを考慮したLDKや書斎、豊富な収納スペースなど、ご家族のライフスタイルに合わせた住まいをご検討いただけます。

外観：現地土地写真
■現地土地写真 土地面積196.75㎡のゆとりある敷地が広がります。建築条件なしのため、お好きなハウスメーカーで建築可能です。東側道路に面しています。

外観：現地土地写真
■現地土地写真 東側幅員約3.3mの公道に接道しております。周囲は既に建物がありますので陽当たりや窓の位置を考慮したプランニングが可能です。

外観：現地土地写真
■現地土地写真 こちらの物件は「浦和」駅まで徒歩14分、「南浦和」駅まで徒歩11分の場所に位置しています。

外観：現地土地写真
■現地土地写真 建ぺい率60％、容積率160％。周辺は第二種中高層住居専用地域に指定されている住宅街です。

外観：現地土地写真
■現地土地写真 土地面積196.75㎡の敷地です。整形地になっているため土地を有効活用いただけます。建築条件なしのため、お好きなハウスメーカーで建築可能です。

その他現地：その他
こちらの物件は建築条件がない土地になります。

その他現地：その他
こちらの物件は都市ガスをご利用いただけます。

その他現地：その他
こちらの物件は公共下水です。

その他現地：駅
「浦和」駅まで徒歩14分（JR京浜東北・根岸線、JR湘南新宿ライン） 「南浦和」駅まで徒歩11分（JR京浜東北・根岸線、JR武蔵野線）

その他現地：コンビニ
最寄のファミリーマート浦和岸町店まで徒歩3分です（170m）

その他現地：その他
こちらの土地は容積率160％です。

その他現地：
■積水ハウス品質で「買いたい」と「売りたい」をサポートします。専門スタッフによる細かな調査。全国のネットワークを活かした豊富な情報力。スピーディーな対応で、不動産の売却と購入をサポートします。

周辺環境：さいたま市立岸中学校(約240m)
（徒歩約3分）野球部、サッカー部、陸上競技部、剣道部、英語部、理科部、美術部、演劇部、吹奏楽部などの部活動がある中学校です。徒歩3分ほどの距離のため、部活動などで帰りが遅くなっても安心ですね。

周辺環境：さいたま市立高砂小学校(約900m)
（徒歩約12分）「たくましく　かしこく　さわやかに　個の確立と公の発展を目指す子の育成」を教育目標としている小学校です。ホームペーには学校だよりや保護者へのお知らせがアップロードされています。

周辺環境：スーパーみらべる南浦和店(約660m)
（徒歩約9分）新鮮な生鮮品と加工食品などが充実したスーパーマーケットです。JR京浜東北線・武蔵野線「南浦和駅」東口徒歩3分の店舗で、提携駐車場（25台付）もご利用できます。営業時間は9:00～22:0

周辺環境：ローソン浦和東岸町店(約400m)
（徒歩約5分）ちょっとした買い物やコンビニ払いの支払いの際にも便利なコンビニエンスストアです。ATMもあり、荷物の発送なども行っているため、近くにあるととても便利です。

周辺環境：エンゼル保育園(約280m)
（徒歩約4分）キリスト教育を取り入れ、「知・情・体」三位一体の調和のとれた保育を取り入れている保育園です。また、設定されたカリキュラムや専門の先生を招いて専科活動を積極的に行っています。

周辺環境：双葉幼稚園(約540m)
（徒歩約7分）大正11年創立以来「キリスト教のこころ」にもとづいた保育を行っている幼稚園です。2019年9月に新グラウンドが完成したため、子どもたちが今までよりも広々と遊ぶことができます。

周辺環境：根岸北原公園(約460m)
（徒歩約6分）JR京浜東北線とJR武蔵野線の南浦和駅西口から徒歩約5分ほどの住宅街にあります。 複合遊具を中心とした遊具と広場があるコンパクトな公園です。

周辺環境：神明台薬局(約270m)
（徒歩約4分）営業時間：月・水～金／9:00－19:00　火／9:00－17:30　土／9:00－13:00　定休日：日曜・祝日

周辺環境：まるひろ南浦和店(約800m)
（徒歩約10分）創立75周年を迎える地域密着型の百貨店です。スーパーマーケットや衣料品店、雑貨店、調剤薬局、フィットネスジムなど暮らしに便利なテナントが入っているため大変便利です。