川口市西川口五丁目｜積水ハウス不動産の売地

セールスポイント

外観：現地土地写真

■南側前面道路からの土地写真 周辺は第二種住居地域に指定されている住宅街です。

前面道路含む外観：前面道路含む現地写真

■南側前面道路からの土地写真 JR京浜東北・根岸線「西川口」駅まで徒歩12分！大宮、上野、東京、品川、横浜などの駅へダイレクトアクセス可能な路線です♪

前面道路含む外観：前面道路含む現地写真

■南側前面道路 南側が道路に面しています！幅員は約5.4ｍあります。平坦な道路につき、車や自転車、ベビーカーでのご移動もスムーズです。

前面道路含む外観：前面道路含む現地写真

■南側前面道路 建築条件無しの売土地ですので、お好きなハウスメーカーや工務店にて住まいを建築していただけます。

外観：現地土地写真

■東側からの土地写真 容積率は200％。

外観：現地土地写真

■北側からの土地写真 建ぺい率は60％。

外観：現地土地写真

■西側からの土地写真 周囲には既に建物があり、陽当りや窓の位置を考慮したプランニングが可能です。

外観：現地土地写真

■西側からの土地写真 解体などの手間はございません。

外観：現地土地写真

■南側前面道路からの土地写真 都市ガス、公営水道、公共下水のエリアです。※敷地内引き込みあり

前面道路含む外観：前面道路含む現地写真

■南側前面道路からの土地写真

外観：現地土地写真

■南側前面道路からの土地写真 幼稚園、小学校、中学校などの教育機関をはじめ、スーパー、コンビニ、ドラッグストアなどの買い物スポットも徒歩10分以内です！

外観：現地土地写真

■北側からの土地写真（2024年7月撮影）

前面道路含む外観：前面道路含む現地写真

■南側前面道路（2024年7月撮影）

その他現地：その他

■コンビニ徒歩5分以内 最寄りの「ローソン」まで徒歩2分♪いつでも買い物ができて便利です。

その他現地：その他

■スーパーまで徒歩5分以内 最寄りのスーパー「ビッグ・エー」まで徒歩3分です。

その他現地：その他

■小学校徒歩5分以内 仲町小学校まで徒歩3分です。

その他現地：その他

■建築条件なし 建築条件はありません。

その他現地：その他

■南向き道路面す 南側が道路に面している土地です。

その他現地：その他

■公共下水 公共下水のエリアです。

その他現地：その他

■都市ガス 都市ガスのエリアです。

• 画像一覧

埼玉営業所

黛　翔太

Ｓｈｏｔａ　Ｍａｙｕｚｕｍｉ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  川口市西川口五丁目｜積水ハウス不動産の売地

• 価格

  1億1,700万円

• 所在地

  埼玉県川口市西川口５丁目

• 交通

  JR京浜東北線「西川口」駅 徒歩12分(約910m)

• 土地面積

  253.96m²（約76.82坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第二種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南 5.40m 公道 間口11.1m （接道舗装あり ）

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、その他排水 、都市ガス

• 小学校

  川口市立仲町小学校(約240m)

• 中学校

  川口市立仲町中学校(約640m)

• 備考

  法令制限：景観法、準防火地域、日影制限有、道路斜線制限、隣地斜線制限
  注意事項：・確定測量済：実測面積256.68㎡（約77.64坪）
  ・新規外周ブロック施工済
  ・設備敷地内引込有
  ・司法書士は、売主指定となります。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2026/10/05
• 情報更新日：2026/09/21
• 次回更新予定日：2026/10/05

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。