さいたま市大宮区高鼻町二丁目②号地／全３区画　

セールスポイント

◆南側接道　◆建築条件無し

・JR京浜東北線、埼京線、高崎線、宇都宮線「大宮駅」徒歩約１４分
・東武野田線「北大宮駅」徒歩約１３分

■建築条件無し
お好きなハウスメーカーで建築可能です！

埼玉南営業所

隈川　凱

Ｇａｉ　Ｋｕｍａｋａｗａ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  さいたま市大宮区高鼻町二丁目②号地／全３区画　

• 価格

  7,300万円

• 所在地

  埼玉県さいたま市大宮区高鼻町２丁目

• 交通

  JR京浜東北線「大宮」駅 徒歩14分
  JR埼京線「大宮」駅 徒歩14分
  東武野田線「北大宮」駅 徒歩13分

• 土地面積

  129.59m²（約39.2坪）（実測）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  40%

• 容積率

  80%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南 4.50m 公道 間口7.6m （接道舗装あり ）

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  即日

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  ３沿線以上利用可 、小学校徒歩10分以内 、スーパー徒歩5分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、低層住居専用地域 、即引渡し可 、建築条件なし

• 小学校

  さいたま市立大宮東小学校(約440m)

• 中学校

  さいたま市立大宮北中学校(約1300m)

• 備考

  注意事項：※風致地区
  ※高さ制限１０ｍ
  ※水道、下水、都市ガスともに引込はございません。別途引込に工事費用が発生します。
  ※水道メーター設置について、建物建築時に分担金費用が発生します。
  ※設備：ガス／都市ガス、飲用水／公営水道、汚水・雑排水／公共下水
  ※司法書士売主指定
  ※総区画数／３区画、販売区画数／１区画

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2025/03/25
• 情報更新日：2025/03/11
• 次回更新予定日：2025/03/25

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。