川口市久左衛門（川口都市計画事業戸塚東部特定土地区画整理事業）

セールスポイント

○戸建用地
○区画整理施行エリア
○整形地
○建築条件無し
○隣地境界CB新設済み

外観：

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• 画像一覧

埼玉東営業所

小野　慶介

Ｋｅｉｓｕｋｅ　Ｏｎｏ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  川口市久左衛門（川口都市計画事業戸塚東部特定土地区画整理事業）

• 価格

  3,820万円

• 所在地

  埼玉県川口市大字久左衛門新田

• 交通

  埼玉高速鉄道「戸塚安行」駅 徒歩17分

• 土地面積

  168.51m²（約50.97坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  畑

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北西 6.00m 公道 間口15.3m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  小学校徒歩10分以内 、土地50坪以上 、コンビニ徒歩10分以内 、建築条件なし

• 小学校

  川口市立戸塚綾瀬小学校(約540m)

• 中学校

  川口市立戸塚中学校(約960m)

• 備考

  注意事項：・設備：ガス／個別プロパンガス、飲用水／公営水道、汚水・雑排水／公共下水
  ・農転届出要
  ・本物件の内、７２街区４画地は、付保留地となり、
  　換地処分後、登録免許税が購入者へ発生します。
  ・区画整理事業が施行中となります。（令和１０年度完了予定）
  ・道路幅、接道の長さは、仮換地指定図を基に記載しており、
  　現況優先になります。
  ・換地後、面積に多少の誤差が生じます。
  ・ライフラインの引込費用は、購入者負担となります。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2025/03/25
• 情報更新日：2025/03/11
• 次回更新予定日：2025/03/25

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。