さいたま市西区宮前町・売地

セールスポイント

建築条件なし
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角地

外観：現地土地写真

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• 画像一覧

埼玉南営業所

佐久間　大地

Ｓａｋｕｍａ　Ｄａｉｃｈｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  さいたま市西区宮前町・売地

• 価格

  3,480万円

• 所在地

  埼玉県さいたま市西区宮前町

• 交通

  JR川越線「西大宮」駅 徒歩18分(約1440m)
  JR川越線「日進」駅 徒歩25分(約1990m)

• 土地面積

  268.06m²（約81.08坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化調整区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  無指定

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：二方
  南西 4.00m 公道 間口14.5m
  南東 5.00m 公道 間口12.4m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、個別LPG

• 小学校

  さいたま市立宮前小学校(約1300m)

• 中学校

  さいたま市立宮前中学校(約1200m)

• 備考

  注意事項：※買主様にて解体をお願いいたします。
  ※設備：ガス／プロパンガス（個別）　飲用水／公営水道　汚水／公共下水　雑排水／公共下水　【敷地内引込済み】　
  ※本物件は市街化調整区域内ですが、都市計画法第３４条１６号の開発許可を受けている為同一規模・同一用途の建築の再建築は可能です。
  ※角地につき、建蔽率が70％に緩和されます。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/02/12
• 情報更新日：2026/01/29
• 次回更新予定日：2026/02/12

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。