前橋市元総社町①号地

セールスポイント

建築条件無し

2026年７月下旬造成工事完了済
　（ブロック積工事、上下水道引込工事、協定道路舗装）

外観：

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前面道路含む外観：

前面道路含む外観：

前面道路含む外観：

• 画像一覧

群馬オフィス

木村　峻

Ｓｈｕｎ　Ｋｉｍｕｒａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  前橋市元総社町①号地

• 価格

  1,400万円

• 所在地

  群馬県前橋市元総社町

• 交通

  JR両毛線「新前橋」駅 徒歩24分(約1900m)

• 土地面積

  192.15m²（約58.12坪）（公簿）
  私道負担あり：70.91m² （1.00/1.00）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  2区画

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  192%

• 接道状況

  接道状況：一方
  東 4.80m 公道 間口2.5m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  造成渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、その他排水 、個別LPG

• 小学校

  前橋市立元総社小学校(約1050m)

• 中学校

  前橋市立元総社中学校(約1460m)

• 備考

  法令制限：文化財保護法、景観法、日影制限有、建築基準２２条指定、道路斜線制限、隣地斜線制限、北側斜線制限
  注意事項：前面道路幅員により容積率が１９２％に制限されます。
  地番１２６８番９、１２６８番１４、１２６８番６、１２６８番８は協定道路となり構造物の建築、動産の設置、車両の駐車は出来ません。
  第一種中高層住居専用地域で日影制限を受ける場合は北側斜線制限の適用はありません。
  総区画数：2区画　販売区画数：2区画
  ※設備：ガス／個別プロパンガス、飲用水／公営水道、汚水・雑排水／公共下水

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2026/08/21
• 情報更新日：2026/08/07
• 次回更新予定日：2026/08/21

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。