さいたま市中央区大戸・売地　１号地／全８区画

セールスポイント

全８区画の分譲地

■JR京浜東北線、高崎線、宇都宮線「浦和」駅まで、バスの利用も出来ます。
約１５分乗車　『大戸』停から約300ｍ（徒歩約４分）　
　　　
■JR３駅、４沿線利用可！
池袋、新宿、渋谷、上野、東京、品川へ直通でアクセスできます。
・埼京線「南与野」駅
・京浜東北線「北浦和」駅
・京浜東北線、宇都宮線、高崎線「浦和」駅　　　

その他画像：１号地

• 画像一覧

埼玉南営業所

隈川　凱

Ｇａｉ　Ｋｕｍａｋａｗａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  さいたま市中央区大戸・売地　１号地／全８区画

• 価格

  6,200万円

• 所在地

  埼玉県さいたま市中央区大戸３丁目

• 交通

  JR埼京線「南与野」駅 徒歩13分(約1020m)
  JR京浜東北線「北浦和」駅 徒歩17分(約1330m)
  JR京浜東北線「浦和」駅 徒歩28分(約2210m)

• 土地面積

  120.06m²（約36.31坪）（公簿）
  私道負担あり：176.51m² （持分1/8）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地 / 雑種地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  8区画

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  100%

• 接道状況

  接道状況：角地
  東 6.90m 公道 間口7.8m （接道舗装あり ）
  南 6.00m 私道 間口10.8m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  即日

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  ２沿線利用可 、小学校徒歩10分以内 、中学校徒歩10分以内 、スーパー徒歩10分以内 、低層住居専用地域 、即引渡し可 、建築条件なし

• 小学校

  さいたま市立与野南小学校(約480m)

• 中学校

  さいたま市立与野南中学校(約480m)

• 備考

  開発許可番号第開－Ｓ２０２４０２７（令和06年08月30日）
  完了検査番号：第完－Ｓ２０２４０２７（令和07年03月27日）
  注意事項：※総区画数：８区画、販売区画数：５区画
  ※主たる設備の概要
  ガス/都市ガス、飲用水/公営水道、汚水・雑排水/公共下水
  ※設備各種、敷地内引込み有り。
  ※飲用水の私設管は共有連合組合です。持分８分の１ずつ。
  ※地目：宅地、雑種地、公衆用道路
  ※埋蔵文化財包蔵地内ですが、試掘調査済みです。
  ※ゴミ置場（3.04㎡）：持分８分１ずつ
  ※角地につき、建ぺい率が70％に緩和されます。
  ※司法書士は売主指定となります。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2025/07/04
• 情報更新日：2025/06/20
• 次回更新予定日：2025/07/04

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。