川越市大字藤間　土地　

セールスポイント

◆建築条件なし◆
～積水ハウス株式会社にて参考プラン作成致します～
◆土地約４６坪

外観：

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埼玉西営業所

大久保　征斗

Ｍａｓａｔｏ　Ｏｋｕｂｏ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  川越市大字藤間　土地　

• 価格

  3,600万円

• 所在地

  埼玉県川越市大字藤間

• 交通

  東武東上線「上福岡」駅 徒歩14分(約1100m)

• 土地面積

  153m²（約46.28坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  畑

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  160%

• 接道状況

  接道状況：角地
  南東 4.00m 公道 間口7.4m （接道舗装あり ）
  南西 4.00m 公道 間口6.4m （接道舗装あり ）

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  即日

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  コンビニ徒歩10分以内 、即引渡し可 、建築条件なし

• 小学校

  高階南小学校(約1100m)

• 中学校

  寺尾中学校(約810m)

• 備考

  注意事項：※建基法第２２条指定,道路斜線制限,日影制限,外壁後退無
  ※景観法,農地法,都市再生特別措置法
  ※農地転用届出要
  ※設備：ガス／都市ガス、飲用水／公営水道、汚水・雑排水／公共下水
  ※上下水道ガスについて、敷地内に引込がされていない為引込費用がかかります。（買主負担）
  ※前面道路幅員により容積率が１６０％に制限されます。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/07/13
• 情報更新日：2025/06/29
• 次回更新予定日：2025/07/13

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。