宇都宮市緑三丁目　売地

セールスポイント

建築条件はございません。
お好きなハウスメーカーで建築可能です。

■カンセキスタジアムとちぎ・栃木県総合運動公園まで徒歩７分（約５４０ｍ）
■解体更地渡し
■東南角地
■約７８坪の敷地

外観：

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• 画像一覧

宇都宮オフィス

森園　啓祐

Ｋｅｉｓｕｋｅ　Ｍｏｒｉｚｏｎｏ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  宇都宮市緑三丁目　売地

• 価格

  1,480万円

• 所在地

  栃木県宇都宮市緑３丁目

• 交通

  東武宇都宮線「西川田」駅 徒歩14分(約1100m)

• 土地面積

  258.08m²（約78.06坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第二種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：角地
  南東 7.00m 公道 間口14.5m （接道舗装あり ）
  南 5.50m 公道 間口13.5m （接道舗装あり ）

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  更地渡し

• 設備・物件の特徴

  小学校徒歩10分以内 、土地50坪以上 、スーパー徒歩10分以内 、コンビニ徒歩10分以内 、角地 、南側道路面す 、建築条件なし 、更地渡し 、公園徒歩5分以内

• 小学校

  宇都宮市立緑が丘小学校(約480m)

• 中学校

  宇都宮市立陽南中学校(約2900m)

• 備考

  注意事項：※現況：月極駐車場（砂利敷き）
  ※解体更地渡し
  ※角地につき建ぺい率が70％に緩和されます。
  ※設備：ガス／都市ガス、飲用水／公営水道、汚水・雑排水／公共下水
  ※ガス、飲用水、汚水・雑排水：宅地内への引込み済。
  ※航空法
  ※中学校：自転車通学可能。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/04/15
• 情報更新日：2025/04/01
• 次回更新予定日：2025/04/15

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。