千葉市花見川区朝日ケ丘四丁目　土地

セールスポイント

◆ＪＲ総武線「新検見川」駅徒歩約１４分
◆建築条件無し
　お好きなハウスメーカーでご建築できます。
◆北西・北東角地

外観：

その他画像：

• 画像一覧

千葉営業所

石渡　優

Ｍａｓａｒｕ　Ｉｓｈｉｗａｔａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  千葉市花見川区朝日ケ丘四丁目　土地

• 価格

  3,800万円

• 所在地

  千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘４丁目

• 交通

  JR総武・中央緩行線「新検見川」駅 徒歩14分(約1100m)

• 土地面積

  265.46m²（約80.3坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  150%

• 接道状況

  接道状況：角地
  北西 16.00m 公道 間口24.2m
  北東 4.50m 公道 間口8.0m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  更地渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 小学校

  花園小学校(約480m)

• 中学校

  花園中学校(約760m)

• 備考

  注意事項：※南西側の間知擁壁は検査済（昭和51年4月17日）を取得していますが、2段擁壁の為、がけ条例の規制により、建築規制がかかる可能性がございます。
  ※特定行政庁の指定する角地により、建ぺい率は70%となります。
  ※敷地図は千葉市役所宅地課に保管されている開発登録簿を基に記載しています。
  【建物概要】
  種類：治療院居宅　構造：鉄骨造陸屋根2階建　建築：昭和59年11月8日
  面積：1階133.95㎡　2階133.95㎡　合計267.9㎡（約81.0坪）

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/04/15
• 情報更新日：2025/04/01
• 次回更新予定日：2025/04/15

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。