鹿沼市東町　土地

セールスポイント

建築条件はございません。
お好きなハウスメーカーで建築可能です!!

■有効土地面積：約８２．９３坪

外観：

その他画像：

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宇都宮オフィス

長谷川　智成

Ｔｏｍｏｎａｒｉ　Ｈａｓｅｇａｗａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  鹿沼市東町　土地

• 価格

  550万円

• 所在地

  栃木県鹿沼市東町１丁目

• 交通

  JR日光線「鹿沼」駅 徒歩17分(約1300m)

• 土地面積

  286.97m²（約86.8坪）（公簿）
  私道負担あり：12.80m²

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  1区画

• 用途地域

  準工業地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：二方
  西 7.00m 公道 間口26.8m （接道舗装あり ）
  東 2.72m 公道 間口23.2m （接道舗装あり ）

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  即日

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  土地50坪以上 、スーパー徒歩10分以内 、コンビニ徒歩10分以内 、即引渡し可 、建築条件なし

• 小学校

  鹿沼市立東小学校(約1800m)

• 中学校

  鹿沼市立東中学校(約1400m)

• 備考

  セットバック（面積約12.8m²）を要す
  注意事項：※２方向接道につき、建ぺい率が70％に緩和されます。
  ※飲用水、汚水・雑排水：前面道路に配管有。建物建築の際は、宅地内への引込が必要です。
  ※土地面積：286.97㎡（ただし、約15㎡は高圧線下）

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/05/02
• 情報更新日：2025/04/18
• 次回更新予定日：2025/05/02

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。