鴻巣市宮地①号地

セールスポイント

建築条件無し
造成後引渡し
（上下水道・都市ガス引込、間仕切ブロック）

外観：

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群馬オフィス

佐俣　歩夢

Ａｙｕｍｕ　Ｓａｍａｔａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  鴻巣市宮地①号地

• 価格

  1,880万円

• 所在地

  埼玉県鴻巣市宮地３丁目

• 交通

  JR高崎線「鴻巣」駅 徒歩17分(約1345m)

• 土地面積

  152.02m²（約45.98坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  雑種地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  5区画

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  80%

• 接道状況

  接道状況：角地
  西 5.00m 公道 間口11.1m
  北 4.00m 私道 間口12.0m （接道位置指定あり ）

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  2025年5月上旬

• 引渡条件

  造成渡し

• 設備・物件の特徴

  中学校徒歩10分以内 、スーパー徒歩10分以内 、コンビニ徒歩10分以内 、低層住居専用地域 、建築条件なし

• 小学校

  鴻巣市立鴻巣北小学校(約900m)

• 中学校

  鴻巣市立鴻巣北中学校(約670m)

• 備考

  注意事項：2025年4月末造成完了予定。
  引渡し時までに地目を「宅地」に変更予定。
  総区画数：5区画、今回販売区画数：3区画。
  角地につき建ぺい率が60％に緩和されます。
  ※設備：ガス／都市ガス（引込渡し）、飲用水／公営水道（引込渡し）、汚水・雑排水／公共下水（引込渡し）

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2025/04/17
• 情報更新日：2025/04/03
• 次回更新予定日：2025/04/17

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。