さいたま市西区三橋六丁目土地

セールスポイント

■建築条件なし　売地■

〇50坪超の敷地
〇確定測量実施予定

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埼玉営業所

黛　翔太

Ｓｈｏｔａ　Ｍａｙｕｚｕｍｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  さいたま市西区三橋六丁目土地

• 価格

  2,980万円

• 所在地

  埼玉県さいたま市西区三橋６丁目

• 交通

  JR川越線「西大宮」駅 徒歩17分(約1360m)

• 土地面積

  167m²（約50.51坪）（公簿）
  私道負担あり：14.00m² （セットバック部分約14㎡含む）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  畑

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第二種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  160%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北 2.90m 公道 間口12.7m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 小学校

  さいたま市立大宮西小学校(約1490m)

• 中学校

  さいたま市立大宮西中学校(約780m)

• 備考

  注意事項：・上水道・下水道：敷地内引込無し
  ・前面道路の幅員により容積率が160％に制限されます。
  ・確定測量実施予定
  ・農地転用第5条の届出が必要です。
  ・本物件側はセットバック済ですが、測量の結果、面積が増減する可能性があります。
  ・設備：ガス/個別プロパンガス、飲用水/公営水道、汚水・雑排水/公共下水

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/10/28
• 情報更新日：2025/10/14
• 次回更新予定日：2025/10/28

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。