船橋市宮本七丁目

セールスポイント

積水ハウスにて建物参考プランもご提案可能です！

■京成本線「大神宮下」駅 徒歩６分
　京成本線「船橋競馬場前」駅 徒歩６分
■実測面積：３７１．９９㎡（約１１２．５２坪）
■確定測量実施済み（令和６年１２月２０日完了）
■建築条件なし
■現況更地につき即建築可能

外観：

その他画像：

その他画像：

• 画像一覧

京葉営業所

徳永　椋

Ｒｙｏ　Ｔｏｋｕｎａｇａ

事務所用地・賃貸併用住宅等、様々な用途でご検討ください！

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  船橋市宮本七丁目

• 価格

  1億5,300万円

• 所在地

  千葉県船橋市宮本７丁目

• 交通

  京成本線「大神宮下」駅 徒歩6分(約470m)
  京成本線「船橋競馬場」駅 徒歩6分(約470m)

• 土地面積

  353.71m²（約106.99坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  1区画

• 用途地域

  第一種住居地域 / 第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  60% / 50%

• 容積率

  200% / 100%

• 接道状況

  接道状況：二方
  南西 9.10m 公道 間口13.2m （接道舗装あり ）
  北東 1.82m 公道 間口13.1m （接道舗装あり ）

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  即日

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  駅まで平坦 、整形地 、前道６ｍ以上

• 小学校

  宮本小学校(約190m)

• 中学校

  宮本中学校(約860m)

• 備考

  セットバック（面積約14.37m²）を要す
  注意事項：※有効宅地面積約３５７．６２㎡（実測）

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2025/07/18
• 情報更新日：2025/07/04
• 次回更新予定日：2025/07/18

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。