千葉市稲毛区小中台町　土地

セールスポイント

◆建築条件なし
　お好きなハウスメーカーで建築頂けます
◆土地面積約３６．９坪
◆前面道路幅員約４．０ｍ

外観：

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その他画像：

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• 画像一覧

千葉営業所

尾形　慶

Ｋｅｉ　Ｏｇａｔａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  千葉市稲毛区小中台町　土地

• 価格

  850万円

• 所在地

  千葉県千葉市稲毛区小中台町

• 交通

  JR総武線快速「稲毛」駅 徒歩20分(約1600m)

• 土地面積

  122m²（約36.9坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  山林

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  160%

• 接道状況

  接道状況：二方
  南東 4.00m 公道 間口10.0m
  北西 4.00m 公道 間口11.7m （接道との段差あり ）

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 小学校

  園生小学校(約550m)

• 中学校

  小中台中学校(約790m)

• 備考

  注意事項：【古家概要】
  ・居宅・木造瓦葺２階建
  ・１階：５０．５１㎡　２階：５２．９９㎡　延床面積：１０３．５０㎡
  ・平成３年８月築
  ※建物については売主の契約不適合責任免責とします。
  ※北側擁壁（がけ条例適用）
  建物を建築する際には、がけの高さの1.5倍以上離して建築する、深基礎とする、杭基礎とする、地盤改良をおこなうなど、特定行政庁から指導や是正勧告を受ける場合があります。
  ※容積率は道路幅員による制限にて、160%になります。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/05/08
• 情報更新日：2025/04/24
• 次回更新予定日：2025/05/08

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。