蓮田市馬込５丁目・８号地／全１１区画

セールスポイント

◆積水ハウス不動産の分譲地◆８号地／全１１区画

○建築条件無し
○全１１区画中／販売区画数４区画

外観：８号地

その他画像：８号地

その他画像：８号地

その他画像：ゴミ置場

• 画像一覧

埼玉東営業所

北浦　勝信

Ｋａｔｓｕｎｏｂｕ　Ｋｉｔａｕｒａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  蓮田市馬込５丁目・８号地／全１１区画

• 価格

  1,980万円

• 所在地

  埼玉県蓮田市馬込５丁目394番11

• 交通

  JR湘南新宿ライン（宇都宮～逗子）「蓮田」駅 徒歩19分
  JR東北本線「蓮田」駅 徒歩19分

• 土地面積

  128.24m²（約38.79坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  11区画

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：角地
  東 5.00m 公道 間口8.4m
  北 25.30m 公道 間口10.0m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  ２沿線利用可 、コンビニ徒歩10分以内 、建築条件なし

• 小学校

  蓮田市立蓮田南小学校(約1500m)

• 中学校

  蓮田市立蓮田南中学校(約1700m)

• 備考

  開発許可番号指令第２０２３０５００号（令和06年02月14日）
  注意事項：・設備：都市ガス/公営水道/公共下水
  ・造成工事完了（令和7年6月24日完了）
  ・ゴミ集積場3.20㎡は蓮田市に採納予定
  ・開発許可番号：指令第20230500号（令和6年2月14日）
  ・8号地は、角地緩和により建ぺい率70％に緩和
  ・未利用地部分：各区画3.67㎡のうち持分1/11有
  ・開発道路部分：持分無し
  ・総区画数11区画／土地販売区数4区画
  ・道路は42条1項2号から将来42条1項1号に変更になります。
  ・司法書士は売主指定となります。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2025/12/16
• 情報更新日：2025/12/02
• 次回更新予定日：2025/12/16

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。