川口市本蓮一丁目　売地

セールスポイント

・建築条件無し
・土地面積：２００．７４㎡(約６０．７２坪)

外観：

• 画像一覧

埼玉南営業所

齋藤　賢心

Ｋｅｎｓｈｉｎ　Ｓａｉｔｏ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  川口市本蓮一丁目　売地

• 価格

  4,470万円

• 所在地

  埼玉県川口市本蓮１丁目

• 交通

  日暮里・舎人ライナー「見沼代親水公園」駅 徒歩20分(約1580m)
  JR京浜東北線「川口」駅 バス23分「蓮沼」停徒歩2分（平常時はバス21分）

• 土地面積

  200.74m²（約60.72坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  工業地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  東 4.00m 公道 間口10.5m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  小学校徒歩10分以内 、中学校徒歩10分以内 、土地50坪以上 、コンビニ徒歩10分以内 、建築条件なし

• 小学校

  川口市立新郷南小学校(約490m)

• 中学校

  川口市立東中学校(約720m)

• 備考

  注意事項：※主たる設備の概要
  設備：ガス／個別プロパンガス、飲用水／公営水道、汚水・雑排水／公共下水
  ※建物高さ制限最高３１ｍ以下
  ※本物件上には下記建物がございます。
  構造：鉄骨・木造瓦葺２階建（１F：７６．５３㎡、２Ｆ：６７．９０㎡　合計１４４．４３㎡）
  築年月：昭和５６年６月、増築：平成１年１月
  ※本物件建物は増築により法定建蔽率を超えています。また、増築部分は登記されていません。
  ※解体費用については買主の負担となります。
  ※契約不適合責任免責(土地・建物　土壌汚染、地中埋設物、建物設備等含む)

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/07/14
• 情報更新日：2025/06/30
• 次回更新予定日：2025/07/14

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。