【Ｎｏ．４】マストタウン若松町　売地

セールスポイント

建築条件無し、各種インフラ設備引き込み済み！

◆全１１区画の開発分譲地
◆建築条件無し！
　お好きなハウスメーカーでご建築頂けます。
◆敷地面積１４０．０９㎡（約４２．３７坪）

外観：

その他画像：

• 画像一覧

京葉営業所

小玉　知輝

新規開発分譲地のため、新しい建物が建ち並ぶ街並みになります。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  【Ｎｏ．４】マストタウン若松町　売地

• 価格

  1,980万円

• 所在地

  千葉県千葉市若葉区若松町496番28、21、36、37

• 交通

  JR総武線快速「都賀」駅 徒歩19分(約1510m)
  千葉都市モノレール「都賀」駅 徒歩20分(約1570m)

• 土地面積

  140.09m²（約42.37坪）（公簿）
  私道負担あり：336.00m² （持分1/11）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  雑種地 / 宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  11区画

• 用途地域

  第一種住居地域 / 第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  60% / 50%

• 容積率

  200% / 100%

• 接道状況

  南 5.00m 私道 間口11.0m （接道位置指定あり ）

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  即日

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  駅まで平坦 、開発分譲地内 、更地渡し

• 小学校

  若松小学校(約1610m)

• 中学校

  山王中学校(約2010m)

• 備考

  開発許可番号千葉市指令都宅第１６０（令和06年11月08日）
  検査済証：７千都宅第１７号（令和07年04月15日）
  注意事項：※新たに水道メーターを設置する場合は、２０ｍｍの場合２９７，０００円（税込）の給水申込負担金がかかります。
  ※上記宅地部分の他に私道３３６㎡（持分１／１１）、ブロック用地１１㎡（持分１／１１）、ゴミ置場２．８８㎡（持分１／１１）があります。
  ※総区画数：１１区画、販売区画数：２区画、主たる設備：上水道、下水道、都市ガス、総開発面積：１８５８．６２㎡
  ※鉄道用地境界より２５ｍまでの部分は第一種住居地域、２５ｍを超える部分は第一種低層住居専用地域であり、用途地域、建ぺい率、容積率等が異なります。各地域の制限は以下の通りです。
  　・第一種住居地域　建ぺい率６０％　容積率２００％　第１種高度地区
  　・第一種低層住居専用地域　建ぺい率５０％　容積率１００％　絶対高さ１０ｍ
  ※建ぺい率と容積率は、敷地が複数の用途地域にまたがるため、各地域の面積により、加重平均されます。
  ※用途地域が２以上にわたる場合、建物用途の制限は敷地の過半を占める地域が適用されます。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2025/06/16
• 情報更新日：2025/06/02
• 次回更新予定日：2025/06/16

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。