前橋市三俣町②号地

セールスポイント

建築条件無し
造成渡し
東南角地物件

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群馬オフィス

清水　大輔

Ｄａｉｓｕｋｅ　Ｓｈｉｍｉｚｕ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  前橋市三俣町②号地

• 価格

  1,680万円

• 所在地

  群馬県前橋市三俣町２丁目

• 交通

  上毛電鉄「三俣」駅 徒歩6分(約465m)

• 土地面積

  201.09m²（約60.82坪）（実測）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  2区画

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：角地
  南 8.00m 公道 間口12.7m
  東 12.00m 公道 間口14.4m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  2025年9月上旬

• 引渡条件

  造成渡し

• 設備・物件の特徴

  駅徒歩10分以内 、土地50坪以上 、コンビニ徒歩5分以内 、角地 、東南角地 、南側道路面す 、建築条件なし 、公園徒歩5分以内 、前道６ｍ以上

• 小学校

  前橋市立城東小学校(約1300m)

• 中学校

  前橋市立みずき中学校(約1615m)

• 備考

  注意事項：角地につき、建ぺい率が70％に緩和されます。
  造成工事完了予定：２０２５年８月末。
  総区画数：2区画、今回販売区画数：2区画
  ※設備：ガス／個別プロパンガス、飲用水／公営水道（引込渡し）、汚水・雑排水／公共下水（引込渡し）

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2025/08/30
• 情報更新日：2025/08/16
• 次回更新予定日：2025/08/30

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。