宇都宮市戸祭二丁目　売地

セールスポイント

建築条件はございません。
お好きなハウスメーカーで建築可能です!!

■南側道路に面した約101.82坪
■解体更地渡し
■文教地区

外観：現地

その他画像：

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宇都宮オフィス

長谷川　智成

Ｔｏｍｏｎａｒｉ　Ｈａｓｅｇａｗａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  宇都宮市戸祭二丁目　売地

• 価格

  4,080万円

• 所在地

  栃木県宇都宮市戸祭２丁目

• 交通

  東武宇都宮線「東武宇都宮」駅 バス9分「戸祭小学校入口」停徒歩3分

• 土地面積

  336.60m²（約101.82坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第二種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南 6.30m 公道 間口21.9m （接道舗装あり ）

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  更地渡し

• 設備・物件の特徴

  小学校徒歩5分以内 、土地100坪以上 、コンビニ徒歩5分以内 、整形地 、南側道路面す 、建築条件なし

• 小学校

  宇都宮市立戸祭小学校(約200m)

• 中学校

  宇都宮市立星が丘中学校(約930m)

• 備考

  注意事項：※設備：ガス／都市ガス、飲用水／公営水道、汚水・雑排水／公共下水
  ※ガス、飲用水（メーター13ｍｍ）、汚水・雑排水：宅地内への引込み済
  ※解体更地渡し
  ※東側および西側ブロック塀は、高さが1.2ｍを超えているため特定行政庁からブロック塀の補強、再構築、擁壁の設置等を指導される可能性があります。
  ※井戸有

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/08/14
• 情報更新日：2025/07/31
• 次回更新予定日：2025/08/14

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。