【分譲地３号地】前原西七丁目

セールスポイント

～ＪＲ総武線快速「津田沼駅」徒歩１９分の新規分譲地～

新規分譲地のため、新しい建物が建ち並ぶ街並みになります！

■建築条件無し
～お好きなハウスメーカーで建築可能です～
■今期販売区画　土地3区画（3～5号地）
※売主にて引渡しまでに、上水道・下水道・ガス設備を
　各敷地内に引き込みます。

京葉営業所

佐々木　拓海

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  【分譲地３号地】前原西七丁目

• 価格

  4,580万円

• 所在地

  千葉県船橋市前原西７丁目

• 交通

  京成電鉄松戸線「前原」駅 徒歩5分(約360m)
  JR総武線快速「津田沼」駅 徒歩19分(約1490m)

• 土地面積

  121.54m²（約36.76坪）（実測）
  私道負担あり：135.71m² （持分1/7）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  畑 / 宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  3区画

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  160%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北西 4.00m 私道 間口10.9m （接道位置指定あり 接道舗装あり ）

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  更地渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 小学校

  市立中野木小学校(約1120m)

• 中学校

  市立前原中学校(約890m)

• 備考

  注意事項：●その他ゴミ置き場持分2.02㎡（持分1/7）を売買対象に含みます。
  ●3号地については農地転用の届出が必要です。
  ●容積率は幅員制限によるものです。
  ●別途、給水申込負担金がかかります。例：20ｍｍの場合297,000円（税込）
  ●司法書士売主指定
  ●総区画数：3区画、販売区画数：3区画、主たる設備：上水道、下水道、都市ガス

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2025/09/16
• 情報更新日：2025/09/02
• 次回更新予定日：2025/09/16

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。