さいたま市中央区下落合三丁目

セールスポイント

〇建築条件無し　売地〇

・JR埼京線「北与野」駅まで徒歩１０分圏内
・JR京浜東北線・高崎線「さいたま新都心」駅まで徒歩１５分圏内
・準工業地域

埼玉営業所

髙橋　優斗

Ｙｕｔｏ　Ｔａｋａｈａｓｈｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  さいたま市中央区下落合三丁目

• 価格

  4,580万円

• 所在地

  埼玉県さいたま市中央区下落合３丁目

• 交通

  JR埼京線「北与野」駅 徒歩6分(約470m)
  JR京浜東北線「さいたま新都心」駅 徒歩13分(約1020m)
  JR高崎線「さいたま新都心」駅 徒歩13分(約1020m)

• 土地面積

  78.87m²（約23.85坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  準工業地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北 4.90m 公道 間口7.8m （接道舗装あり ）

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  ３沿線以上利用可 、駅徒歩10分以内 、小学校徒歩5分以内 、中学校徒歩5分以内 、スーパー徒歩5分以内 、建築条件なし

• 小学校

  下落合小学校(約240m)

• 中学校

  与野東中学校(約200m)

• 備考

  注意事項：・現況古家有（現況渡し）
  ・上水道・下水道・都市ガス引込有り

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/10/01
• 情報更新日：2025/09/17
• 次回更新予定日：2025/10/01

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。