八潮市木曽根　売地

セールスポイント

〇積水ハウス不動産の売地〇

■建築条件無し
■現況：更地　
■事業用地
■つくばエクスプレス「八潮」駅 徒歩２１分

外観：

その他画像：

その他画像：

その他画像：前面道路

その他画像：前面道路

• 画像一覧

埼玉東営業所

小野　慶介

Ｋｅｉｓｕｋｅ　Ｏｎｏ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  八潮市木曽根　売地

• 価格

  2億6,700万円

• 所在地

  埼玉県八潮市大字木曽根

• 交通

  つくばエクスプレス「八潮」駅 徒歩21分

• 土地面積

  1,186.00m²（約358.76坪）（実測）
  私道負担あり：306.00m² （私道負担面積306㎡（持分1/8））

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域 / 第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：二方
  南東 20.00m 公道 間口18.0m
  北東 6.00m 私道 間口12.5m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 小学校

  潮止小学校(約640m)

• 中学校

  八潮中学校(約2480m)

• 備考

  注意事項：【所在】八潮南部東一体型特定土地区画整理事業
  4，18，10画地（仮換地）16，11，17画地（保留地）
  
  ・最低敷地面積165㎡
  ・東側私道持分有り
  ・区画整理事業施行中になります。
  ・八潮市南部地区地区計画のC地区およびA地区に該当し、
  　建築物の用途等、その他制限があります。
  ・対象不動産の内、126街区11、16、17画地は保留地（248㎡）
  　となり、換地処分後、登録免許税が発生します。
  ・換地時に清算金の徴収があり、金額が未定です。
  ・換地時に㎡単位500円の下水の受益者負担金が発生します。
  ・司法書士は売主指定になります。
  【主要設備】個別プロパンガス／公営水道／個別浄化槽

• 物件用途

  その他

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2025/11/11
• 情報更新日：2025/10/28
• 次回更新予定日：2025/11/11

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。