宇都宮市中央三丁目　売地

セールスポイント

建築条件はございません。
お好きなハウスメーカーで建築可能です!!

■宇都宮城址公園まで徒歩３分
■上下水道引込済
■駐車場用地としてもオススメです

外観：現地

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宇都宮オフィス

黒川　達英

Ｔａｔｓｕｈｉｄｅ　Ｋｕｒｏｋａｗａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  宇都宮市中央三丁目　売地

• 価格

  980万円

• 所在地

  栃木県宇都宮市中央３丁目

• 交通

  東武宇都宮線「東武宇都宮」駅 徒歩11分(約880m)

• 土地面積

  81.78m²（約24.73坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  商業地域

• 建ぺい率

  80%

• 容積率

  240%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南 3.90m 公道 間口7.7m （接道舗装あり ）

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  小学校徒歩10分以内 、中学校徒歩10分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、南側道路面す 、建築条件なし 、公園徒歩5分以内

• 小学校

  宇都宮市立中央小学校(約560m)

• 中学校

  宇都宮市立旭中学校(約420m)

• 備考

  セットバック（面積約0.07m²）を要す
  注意事項：※埋蔵文化財届出有（宇都宮城跡）調査の結果、本掘の費用負担や建築の制限を受ける場合があります
  ※前面道路の幅員により容積率が２４０％に制限されます
  ※敷地の一部に擁壁有
  ※お引渡しは月極駐車場解約後となります
  ※現況駐車場（アスファルト舗装）。現況渡し
  ※売主は地積更正登記は行いません
  ※区画図は現況高低測量図を基に作成しています
  ※設備：ガス／都市ガス、飲用水／公営水道、汚水・雑排水／公共下水（飲用水、汚水・雑排水：宅地内への引込有。ガスの宅地内への引込はございません。）

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/12/16
• 情報更新日：2025/12/02
• 次回更新予定日：2025/12/16

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。