坂戸市仲町５号地／全６区画

セールスポイント

～建築条件付売地　全６区画～

全６区画の分譲地
土地価格+210万円（買主負担）にて建築条件外し可能です
上下水・ガス引込み済

※この土地は、土地売買契約後3カ月以内に、タクトホーム㈱と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代は全て無利息にてお返しします。

外観：

その他画像：

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埼玉西営業所

倉原　波冬

Ｎａｍｉｔｏ　Ｋｕｒａｈａｒａ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  坂戸市仲町５号地／全６区画

• 価格

  1,890万円

• 所在地

  埼玉県坂戸市仲町

• 交通

  東武東上線「坂戸」駅 徒歩12分(約890m)
  東武越生線「坂戸」駅 徒歩12分(約890m)

• 土地面積

  125.09m²（約37.83坪）（実測）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  畑

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  6区画

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  180%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南 4.50m 公道 間口7.7m

• 建築条件

  売主指定業者建築条件付き

• 現況

  更地

• 引渡時期

  2026年1月中旬

• 設備・物件の特徴

  スーパー徒歩5分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、南側道路面す

• 小学校

  坂戸小学校(約1000m)

• 中学校

  坂戸中学校(約1050m)

• 備考

  開発許可番号指令坂都収第２０２５１０３３０（令和07年08月08日）
  注意事項：※建基法第２２条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,外壁後退無,景観法,農地法,宅地造成及び特定盛土等規制法,都市再生特別措置法
  ※文化財保護法対象区域内に該当します。
  建物建築の際は事前届出が必要で、試掘の結果本掘となる場合
  費用負担や建築の制限を受ける場合があります。
  ※総区画数：6区画、販売区画数：6区画
  ※地目変更登記後引渡（畑→宅地）
  ※前面道路幅員により容積率が180％に制限されます
  ※司法書士売主指定
  ※ゴミ置場：約3.70㎡（共有持分1/6）
  ※設備：ガス／都市ガス、飲用水／公営水道、汚水雑排水／公共下水
  ※諸設備引込み済み
  ※造成工事完了予定：令和８年１月中旬

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/01/31
• 情報更新日：2026/01/17
• 次回更新予定日：2026/01/31

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※「建築条件付」とは、土地売買契約締結後３ヶ月以内に売主または売主の指定する建設業者との間で建築請負契約を締結して頂くことが契約条件となります。土地売買契約後ただちに建築設計の協議をして頂きますが、期限までにこの請負契約が成立しない場合には、土地売買契約は解除され、売主は土地代金（申込証拠金・手付金等を含む）を全額無条件で返還し、土地購入者はその土地を原状回復の上、売主に引き渡して頂く必要があります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。