さいたま市南区神明・売地

セールスポイント

土地面積：約４４．９坪／建築条件無し

建築条件無し
お好きハウスメーカーで建築可能です◎

◎５路線３駅利用可
・JR京浜東北線、武蔵野線
「南浦和」駅徒歩約13分
・JR埼京線、武蔵野線
「武蔵浦和」駅　徒歩約18分
・JR京浜東北線、高崎線、宇都宮線
「浦和」駅　徒歩約21分

外観：

その他画像：

その他画像：

その他画像：

その他画像：私道部分

その他画像：私道部分

その他画像：ＪＲ「南浦和」駅

その他画像：ＪＲ「武蔵浦和」駅

その他画像：ＪＲ「浦和」駅

• 画像一覧

埼玉南営業所

麻川　美結

Ｍｉｙｕｉ　Ａｓａｋａｗａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  さいたま市南区神明・売地

• 価格

  6,980万円

• 所在地

  埼玉県さいたま市南区神明２丁目

• 交通

  JR京浜東北線「南浦和」駅 徒歩13分(約1010m)
  JR武蔵野線「武蔵浦和」駅 徒歩18分(約1370m)
  JR高崎線「浦和」駅 徒歩21分(約1630m)

• 土地面積

  148.46m²（約44.9坪）（公簿）
  私道負担あり：72.00m²

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地 / 公衆用道路

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第二種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  160%

• 接道状況

  接道状況：一方
  西 4.00m 私道 間口4.0m （接道位置指定あり ）

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  即日

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  ３沿線以上利用可 、スーパー徒歩10分以内 、即引渡し可 、建築条件なし 、公園徒歩5分以内

• 小学校

  さいたま市立高砂小学校(約1410m)

• 中学校

  さいたま市立岸中学校(約860m)

• 備考

  注意事項：※設備：ガス／都市ガス、飲用水／公営水道、汚水・雑排水／公共下水
  ※設備各種、敷地内引込有り。
  ※前面道路幅員により、容積率が160％に制限されます。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/12/05
• 情報更新日：2025/11/21
• 次回更新予定日：2025/12/05

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。