千葉市中央区蘇我二丁目　土地

セールスポイント

◆建築条件なし
◆確定測量済（R5.4.12）

外観：現地土地写真

• 画像一覧

千葉営業所

石渡　優

Ｍａｓａｒｕ　Ｉｓｈｉｗａｔａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  千葉市中央区蘇我二丁目　土地

• 価格

  2億2,000万円

• 所在地

  千葉県千葉市中央区蘇我２丁目

• 交通

  JR京葉線「蘇我」駅 徒歩14分(約1100m)

• 土地面積

  888.68m²（約268.82坪）（実測）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第二種住居地域 / 第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：二方
  北 10.90m 公道 間口23.7m
  東 14.90m 公道 間口30.8m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  電気 、上水道 、下水道 、公営水道 、その他排水 、本下水 、都市ガス

• 小学校

  蘇我小学校(約710m)

• 中学校

  蘇我中学校(約1100m)

• 備考

  注意事項：・確定測量済（R5.4.12）
  ・地積更正登記は行いません。
  ・東側公道より２５ｍが第二種住居地域、２５ｍ越えが第一種住居地域になります。
  ・角地緩和の適用により、建蔽率は７０％になります。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2026/02/16
• 情報更新日：2026/01/29
• 次回更新予定日：2026/02/16

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。