さいたま市浦和区神明二丁目・売地

セールスポイント

有効宅地面積５０坪以上

■有効宅地面積50坪以上
■建築条件無し
■小学校まで徒歩15分以内
中学校まで徒歩10分以内
最寄りスーパーまで徒歩5分以内

その他画像：土地面積：５８．２坪

• 画像一覧

埼玉南営業所

麻川　美結

Ｍｉｙｕｉ　Ａｓａｋａｗａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  さいたま市浦和区神明二丁目・売地

• 価格

  7,580万円

• 所在地

  埼玉県さいたま市浦和区神明２丁目

• 交通

  JR京浜東北線「南浦和」駅 徒歩13分
  JR埼京線「武蔵浦和」駅 徒歩16分
  JR高崎線「浦和」駅 徒歩18分

• 土地面積

  192.40m²（約58.2坪）（公簿）
  私道負担あり：1.62m²

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第二種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  160%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南 4.00m 公道 間口2.5m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  ３沿線以上利用可 、中学校徒歩10分以内 、土地50坪以上 、スーパー徒歩5分以内 、建築条件なし 、公園徒歩5分以内

• 小学校

  さいたま市立高砂小学校(約1170m)

• 中学校

  さいたま市立岸町中学校(約510m)

• 備考

  注意事項：※セットバック面積：約1.62㎡
  ※有効宅地面積：約190.78㎡
  ※ガス、水道は東側隣地を越境して東側道路から引込みが有ります。南側道路から引込工事は買主負担となります。
  ※前面道路幅員により、容積率が160％に制限されます。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/12/31
• 情報更新日：2025/12/17
• 次回更新予定日：2025/12/31

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。