流山市東初石三丁目Ｎｏ１

セールスポイント

◆全４区画販売
◆建築条件はございません。
　～お好きなハウスメーカーで建築可能です～

常葉営業所

平田　俊介

Ｓｈｕｎｓｕｋｅ　Ｈｉｒａｔａ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  流山市東初石三丁目Ｎｏ１

• 価格

  3,980万円

• 所在地

  千葉県流山市東初石３丁目

• 交通

  東武野田線「初石」駅 徒歩7分(約540m)
  つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅 徒歩22分(約1700m)

• 土地面積

  132.00m²（約39.93坪）（実測）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  西 8.40m 公道 間口8.3m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  2026年2月上旬

• 引渡条件

  造成渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 小学校

  八木北小学校(約820m)

• 中学校

  常盤松中学校(約150m)

• 備考

  注意事項：・司法書士売主指定
  ・分筆登記予定（敷地図参照）
  ・総区画数４区画、販売区画数４区画
  □造成工事中（令和８年１月末完了予定）
  【Ｎｏ１区画　設備状況】
  ・飲用水/公営水道（引込予定）
  ・汚水・雑排水/公共下水（引込予定）
  ・ガス/都市ガス
  　（引込予定／前面道路に集中プロパンガス本管あり）
  ・本物件は埋蔵文化財包蔵地内に該当しております。試掘調査は
  　完了しており本掘の必要はありませんが買主にて建築の際は
  　事前届け出が必要となます。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2025/12/24
• 情報更新日：2025/12/10
• 次回更新予定日：2025/12/24

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。