見沼区小深作｜建築条件なしの売地

セールスポイント

外観：現地写真

外観：現地写真

前面道路含む外観：

全体区画図：

• 画像一覧

埼玉営業所

黛　翔太

Ｓｈｏｔａ　Ｍａｙｕｚｕｍｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  見沼区小深作｜建築条件なしの売地

• 価格

  3,280万円

• 所在地

  埼玉県さいたま市見沼区大字小深作

• 交通

  東武野田線「七里」駅 徒歩3分(約230m)

• 土地面積

  115m²（約34.78坪）（実測）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  田

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第二種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南東 9.00m 公道 間口9.0m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、その他排水 、本下水 、個別LPG

• 小学校

  さいたま市立蓮沼小学校(約570m)

• 中学校

  さいたま市立春里中学校(約680m)

• 備考

  注意事項：※仮換地：七里駅北側特定土地区画整理事業88街区17画地※上記記載の面積は仮換地面積です。※換地処分時に清算金（徴収）があります。 対象地清算ポイント23,533pt（金額未定）※仮換地面積の為、換地処分後に面積が前後する可能性がございます。※上水道・下水道：敷地内引込無し※農地法5条の届出が必要です。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/03/25
• 情報更新日：2026/03/11
• 次回更新予定日：2026/03/25

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。