我孫子市本町三丁目　

セールスポイント

■近隣商業地域
■敷地面積　約８４．１２坪の土地
■建築条件なし
■角地

常葉営業所

根岸　将敏

Ｍａｓａｔｏｓｈｉ　ｎｅｇｉｓｈｉ　

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  我孫子市本町三丁目　

• 価格

  1億1,400万円

• 所在地

  千葉県我孫子市本町３丁目

• 交通

  JR常磐線「我孫子」駅 徒歩5分(約400m)
  JR成田線「我孫子」駅 徒歩5分(約400m)

• 土地面積

  278.09m²（約84.12坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  1区画

• 用途地域

  近隣商業地域

• 建ぺい率

  80%

• 容積率

  300%

• 接道状況

  接道状況：二方
  北 6.00m 公道 間口15.7m
  東 6.00m 公道 間口17.0m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、その他排水 、本下水 、都市ガス

• 小学校

  我孫子市立我孫子第一小学校(約870m)

• 中学校

  我孫子市立白山中学校(約1300m)

• 備考

  注意事項：・司法書士売主指定
  ・【公営水道】　　　敷地内引込：有
  　【公共下水】　　　敷地内引込：有
  　【ガス】　　　　　敷地内引込：無
  ・角地緩和により、建ぺい率は80％→90％になります。
  ・西側ブロックは、共有となります。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2026/04/20
• 情報更新日：2026/04/06
• 次回更新予定日：2026/04/20

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。