川口市青木四丁目

セールスポイント

現況更地／土地面積約252.10坪／前面道路幅員約7.0ｍ

外観：土地面積約252.1坪

前面道路含む外観：前面道路幅員約7.0ｍ

前面道路含む外観：前面道路幅員約7.0ｍ

• 画像一覧

埼玉南営業所

齋藤　賢心

Ｋｅｎｓｈｉｎ　Ｓａｉｔｏ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  川口市青木四丁目

• 価格

  2億7,100万円

• 所在地

  埼玉県川口市青木４丁目

• 交通

  埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅 徒歩13分(約980m)
  JR京浜東北線「川口」駅 徒歩29分(約2300m)
  JR京浜東北線「西川口」駅 徒歩29分(約2300m)

• 土地面積

  833.42m²（約252.1坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  準工業地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北東 7.00m 公道 間口33.6m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、その他排水 、本下水 、個別LPG

• 小学校

  川口市立青木中央小学校(約940m)

• 中学校

  川口市立上青木中学校(約660m)

• 備考

  法令制限：特別用途地区、景観法、日影制限有、建築基準２２条指定、道路斜線制限、隣地斜線制限
  注意事項：※ガス：都市ガス本管埋設無し。本物件より北西側15ｍまで都市ガス本管が埋設されていますが、延長及び引込にかかる費用は買主負担となります。
  ※飲用水：敷地内引込有り。
  ※土質検査の結果、六価クロムが検出された為、土の入替え費用が発生する可能性がございます。（調査報告書有り）土の入替費用等は買主負担となります。
  ※司法書士は売主指定となります。
  ※特別工業地区

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2026/07/24
• 情報更新日：2026/07/10
• 次回更新予定日：2026/07/24

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。